Deze woning is verkocht

Domstraat 7J Utrecht

Verkocht

Omschrijving

Wonen naast een van de meest iconische gebouwen van Utrecht?

Klinkt uitzicht op de Dom vanaf je eigen dakterras jou ook zo goed in de oren? In dit karakteristieke vooroorlogs, rijks monumentale appartementencomplex uit de jaren ’20 komt een uiterst modern, strak maar toch knus penthouse in de verkoop met maar liefst 2 dakterrassen.

Door het glas rondom, de enorme lichtstraat en de ligging op de bovenste etage heeft dit appartement een erg prettige lichtinval en zie je zelfs vanaf binnen de “Dom” en de “Domkerk”. Het appartement is ontworpen door Jeroen Zwetselaar en is nu leading designer van Nederland.

Wonen in het centrum heeft natuurlijk als voordeel dat ongeveer alles op loopafstand is. Een paar aanraders in de buurt zijn toch zeker “The Streetfood Club” en “Sea Salt Saloon” voor heerlijk eten, en op het “Domplein” vindt je diverse leuke cafétjes en barretjes. Uiteraard heeft de historische binnenstad van Utrecht nog veel meer te bieden.

De indeling:
Je stapt binnen in de net gerenoveerde gezamenlijke entree van het complex. Hier is ruimte om je fiets te stallen en zijn de bergingen te vinden. Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping, waar je buitenom naar het voorportaal gaat van het appartement. Deze deel je met 1 ander appartement.

Tweede verdieping:
Je komt binnen in de entréé hal waar de trapopgang is naar de derde verdieping, een was – droog opstelplaats en de eerste slaapkamer / studeerkamer.

Derde verdieping:
Via de trap stap je de bijzondere woonkamer in. De hoeveelheid ramen, spotjes in het plafond en het glazen puntdak zorgen voor een bijzonder vertoon en een prettige ambiance bij binnenkomst. Aan de woonkamer grenzen 2 dakterrassen van samen maar liefst 24m2 en beide uitkijkend over de historische binnenstad van Utrecht. Als kers op de taart zal er over circa 3 jaar de Domtoren worden uitgepakt, en kun je deze iconisch, gerestaureerde toren vanaf jouw eigen dakterras bewonderen.

Tevens vind je in de woonkamer een prachtige open op maat gemaakte keuken met keukeneiland van “Eginstill” voorzien van diverse kwaliteit inbouwapparatuur van onder ander “SMEG.” Aangrenzend aan de woonkamer is de tweede slaapkamer met badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1924;
- VVE bijdrage € 159,- per maand (t.w. € 19,- servicekosten, € 66,- reservering onderhoud en € 50 voorschot stookkosten);
- Verwarmt middels stadsverwarming;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- 71 m2 woonoppervlakte met 27m2 aan buitenruimte verspreid over 2 dakterrassen;
- Actieve en betrokken vereniging van eigenaars;
- Rijksmonument;
- Houten vloerdelen;
- Energielabel C;
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
308 m³
Bouwjaar
1924
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
penthouse
Type woning
penthouse
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1924
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in centrum, open ligging, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monument, monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler huur

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-11-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Utrecht A 3994
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
24 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
27 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
159
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Domstraat 7J Utrecht

naar Domstraat 7J Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand