Deze woning is onder bod

Coornhertstraat 36 UTRECHT

Onder bod

Omschrijving

Wil jij een woning die op 5 minuten van Utrecht CS, scholen en de bruisende binnenstad volledig naar je eigen hand zetten, dan is dit jou kans! Deze sfeervolle woning dient volledig gemoderniseerd te worden, dus de perfecte kans om hier jou droom te verwezenlijken. Deze tussenwoning beschikt over een ruime woonkamer, diepe tuin en een bovenverdieping met twee slaapkamers.
Uitbreidingsmogelijkheden
Diverse woningen in de buurt en ook zelfs het buurhuis hebben een tweede verdieping gerealiseerd hetgeen circa 30m2 extra woonruimte oplevert.

De ligging:
De Coornhertstraat ligt in de populaire wijk Dichterswijk. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Op loopafstand van Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op loopafstand van het Centraal Station en het nieuwe trein- en tramstation Vaartsche Rijn en nabij de uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning.

De Indeling:

Begane grond:
Door de entree hal loop je door de deur naar de ruime woonkamer. Vanuit de ruime woonkamer kom je in de keuken voorzien van keukenkastjes en warm water boiler. Vanuit de keuken kun je doorlopen naar een hal die toegang geeft tot een apart toilet en de diepe achtertuin en. De tuin is voorzien van schuur en berging.

Eerste verdieping:
Via de woonkamer kun je de trap naar boven nemen die uitkomt op de royale overloop. Vanuit deze royale overloop heb je toegang tot de badkamer die voorzien is van een douche en wastafel. Verder vind je 2 slaapkamers op de eerste verdieping waarvan de grote slaapkamer (14m2) over inbouwkasten beschikt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1910
- Woonoppervlak (76m2)
- Diepe tuin (circa 10m)
- Oplevering in huidige staat zoals op de foto’s
- Oplevering in overleg, per direct beschikbaar
- Notariskeuze is “Van Grafhorst notarissen” in Utrecht
- Verkoper is niet woonachtig geweest in onderhavige woning
- In de koopakte zal een ouderdom clausule en asbestclausule worden opgenomen
- De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580

(Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
315 m³
Perceeloppervlakte
77 m²
Bouwjaar
1910
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Bruto inhoud
315 m³
Perceeloppervlakte
77 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Perceel
4031
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 1.92 x 9.65 m
Oppervlakte
19 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Coornhertstraat 36 UTRECHT

naar Coornhertstraat 36 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand