Deze woning is verkocht

Cervanteslaan 113 Utrecht

Verkocht

Omschrijving

Dit penthouse met riant dakterras van 37m2 heeft absolute privacy en een panoramisch uitzicht tot aan Amsterdam (de Arena) en enorm veel wooncomfort. Dit geweldige appartement heeft bijna 160m2 wooncomfort welke verdeeld is over de bovenste twee verdiepingen (12e en 13e) in het gebouw “Merwede State”. Dit gebouw heeft een luxe uitstraling, is onderhoudsvrij en voldoet aan de hoogste veiligheidsnormen (camera’s en alarminstallatie). Kortom een bezichtiging is een must!

Wat ook opvalt aan dit appartement is de bijzondere lichtinval in de ruime woonkamer door de ramen die doorlopen tot aan de vloer. Tenslotte is er in de ondergelegen parkeergarage een drie-tal eigen parkeerplaatsen

Het appartementencomplex is gelegen nabij een winkelcentrum waar je de dagelijkse boodschappen kan doen. Daarnaast bieden de wijken Lombok en Oog in Al veel leuke winkels, restaurants en cafeetjes. Voor ieder wat wils. Het centrum en het station van Utrecht zijn met ongeveer 10 minuten fietsen te bereiken. Alle grote uitvalswegen liggen op ongeveer vijf minuten rijden. Een ideale plek dus.

Appartement:

12e verdieping:
Vanuit de lift is de algemene ruimte al eigenlijk het begin van het wooncomfort. Het voelt aan of deze ruimte alleen toebehoort aan dit appartement. Vervolgens komt u binnen in de hal met toegang naar apart toilet met fontein, garderobekast, trap naar de bovenste verdieping en de zeer bijzondere woonkamer met design open (gas) haard, open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. Deze keuken heeft een werkblad van maar liefst 13 meter. Vanuit de woonkamer is het riante dakterras (37m2) via een drietal openslaande deuren bereikbaar. Op dit op het zuid/westen gesitueerde dakterras heeft u de zon vanaf circa 13.00 uur tot zonsondergang.

13e verdieping:
Overloopruimte, hoofdslaapkamer met walking closed, twee goed indeelbare slaapkamers en zeer royale badkamer (merk Villeroy en Boch) met Jacuzzi ligbad, ruime douche met dubbele straalkoppen, tweede toilet, dubbele wastafel, handdoekenradiator, grote wandspiegel en tenslotte nog een technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2002.
• Woonoppervlakte 158m2 en inhoud 508m3.
• Gehele woning voorzien van houten vloer met vloerverwarming.
• Alle slaapkamers met ramen die doorlopen tot aan de vloer met bijzonder effect.
• cv-combiketel uit 2019.
• De maandelijkse servicekosten voor woning en parkeerplaatsen bedragen circa € 324,--.
• Bijzonder goed functionerende en zeer actieve Vereniging van Eigenaren.
• De woning is volledig geïsoleerd.
• Eigen afgesloten berging en gemeenschappelijke fietsenberging in onderbouw.
• Videofoon en alarminstallatie.
• Dakterras voorzien van buitenkraan en verlichting.
• Oplevering in overleg.


Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
158 m²
Inhoud
508 m³
Bouwjaar
2002
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Service kosten
€ 324 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
45 m²
Bruto inhoud
508 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
lift, alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming geheel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Indexnummer
58
Perceel
9159
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Indexnummer
59
Perceel
9159
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Indexnummer
60
Perceel
9159
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Indexnummer
61
Perceel
9159
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Open ligging, in woonwijk

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Cervanteslaan 113 Utrecht

naar Cervanteslaan 113 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand