Omschrijving
Wonen in een groene omgeving, in een rustige straat op maar 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht en Utrecht CS? Wij laten deze woning graag aan je zien.
Deze 5-kamerwoning met een mooie voor- en achtertuin ligt in een rustig straatje en op steenworp afstand van het Amsterdam-Rijnkanaal waar je heerlijk kunt wandelen en sporten. Door de jaren heen is dit huis in de basis goed onderhouden, zo is in 2019 het buitenwerk geschilderd. Wat opvalt aan de woning is de karakteristieke gevel en heerlijke lichtinval in de woon- en slaapkamers
Deze woning is ideaal gelegen aan de rand van de wijk. Hier merk je hoe goed de A2 tunnel werkt, want je hoort de auto's niet meer. De kinderen kunnen lekker buiten spelen, er zijn heerlijke wandelingen langs het kanaal en rondom Oog in Al te maken en alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en (sport)scholen, zijn op loopafstand. Oog in Al is een groene parel aan de Westkant van Utrecht, waar nog steeds een beetje het dorpsgevoel heerst.
Begane grond:
Via de voortuin komt u binnen in de hal met een toilet en kelder van waaruit u doorloopt naar de woonkamer welke voorzien is van een inbouwkast. De keuken is voorzien van spoelbak en een kookplaat, vrijstaande koelkast en de wasmachine-aansluiting, evenals een leuk doorgeefluikje naar de woonkamer. Zowel via de keuken als via de woonkamer is de ruime achtertuin (circa 63m2) met schuur en een achterom te bereiken. De zon schijnt nagenoeg de hele dag in deze tuin.
Eerste verdieping:
Deze verdieping heeft nog de originele indeling. Deze verdieping heeft 2 royale slaapkamers en twee kleinere slaap-/werkkamers. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een wastafel. Aan de achterzijde liggen de tweede grote slaapkamer en slaap-/werkkamer met een deur naar het balkon. Eén van de twee kleinere kamers kan je verbouwen tot badkamer. Op de huidige plek van de douche kan een tweede toilet worden gerealiseerd.
Tweede verdieping:
Allereerst kom je op de voorzolder met de cv-opstelling. Dan is er nog een royale slaapkamer met dakkapel en eigen wastafel. Vanaf de overloop is een aparte bergruimte met de cv-installatie bereikbaar
Bijzonderheden:
* Bouwjaar circa 1950.
* Woonoppervlakte 108m2 en inhoud circa 396m3.
* Verwarming en warm water middels Nefit Proline cv-combiketel 2013.
* Veel bergruimte aanwezig.
* De oplevering is in overleg.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).
Lees de volledige omschrijving
