Deze woning is verkocht

C. Smeenkstraat 7 UTRECHT

Verkocht

Omschrijving

Wonen op loopafstand van de Vecht in een 4-kamer jaren ‘30 woning. Het kan aan de C. Smeenkstraat 7 in Utrecht.

In een rustige straat van de levendige wijk Zuilen bevindt zich deze sfeervolle jaren’30 woning voorzien van ruime en zonnige achtertuin (Zuidoost).
Hou je van het buitenleven, dan zit je goed. Je zit in een mum van tijd in het groene buitengebied van Utrecht. Je kan hier prachtig wandelen en fietsen langs de kronkelende rivier de Vecht. Deze loopt van Utrecht centrum helemaal door tot Muiden.

De huidige eigenaren hebben afgelopen jaren met veel plezier gewoond en de woning goed onderhouden.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan de Amsterdamsestraatweg, winkelcentrum Rokade, het Julianapark met al zijn voorzieningen, station Zuilen en de hippe Werkspoorkathedraal.
Het gezellige stadscentrum en Utrecht CS zijn op 15 minuten fietsafstand te bereiken. De gunstige ligging zorgt tevens voor een goede verbinding met snelwegen als de A2 richting Amsterdam en ''s-Hertogenbosch, de A12 richting Arnhem en Den Haag en de A28 richting Amersfoort en Zwolle.

Indeling
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, toegang tot de lichte en riante woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De keuken (2013) is voorzien van een 5 pits gasstel, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer. Vanaf de keuken toegang tot de riante, zonnige achtertuin (12 meter diep) gelegen op het Zuid-Oosten, met aangebouwde berging en achterom.

1e verdieping
Overloop, vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 3.18 x 3.45) met inbouwkast en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Met de vlizotrap kom je op de zolder voorzien van 2 velux dakramen en de opstelplaats van de cv-ketel (2012)

Tuin
Zonnige achtertuin met achterom. Stenen aangebouwde berging met elektra en wasmachine-aansluiting. Ook is er een gezellige overkapping en extra houten berging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 64 m2 conform NEN2580 en ca. 17 m2 overige inpandige (berg)ruimte op de 2e verdieping
- Zeer goed onderhouden woning;
- keuken geplaatst in 2013;
- Badkamer geplaatst in 2016;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel F;
- Cv-combiketel 2012
- Oplevering in overleg

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
262 m³
Perceeloppervlakte
97 m²
Bouwjaar
1931-1944
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
262 m³
Perceeloppervlakte
97 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
B
Perceel
4774
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 4.50 x 12 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart C. Smeenkstraat 7 UTRECHT

naar C. Smeenkstraat 7 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand