Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Bosboom Toussaintstraat 70-2 Amsterdam

Vraagprijs € 790.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de leukste straat van de geliefde Helmersbuurt ligt dit ruime 4 kamer appartement verdeeld over de tweede en het achterste gedeelte van de derde verdieping. Deze charmante en bovenal lichte woning heeft strak gestucte wanden, eikenhouten vloeren en 3 balkons waarvan 2 met avondzon!

De woning ligt op een toplocatie midden in het bruisende Oud-West, grenzend aan het chique Oud-Zuid, en op steenworp afstand van het Museumplein, het Leidseplein, het Vondelpark, de Jordaan en de Grachtengordel. De Bosboom Toussaintstraat is volgens velen de ‘mooiste straat van Amsterdam’: een rustige boomrijke straat met gezellige buurtcafés, goede restaurants, een pleintje voor de deur, en een verscheidenheid aan winkels op loopafstand. De locatie is perfect bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer (tramlijn 1, 3, 7, 12 en 17) als met de auto (Ring A10).

Kortom: kom de droom leven in dit bijzondere stukje Amsterdam Oud-West!

INDELING

TWEEDE VERDIEPING: entree/hal, toilet, lichte ruime woonkamer met openslaande deuren naar het franse balkon (voorzijde), zijkamer met werkplek die middels een geluidsdichte schuifmuur afgesloten kan worden tot een extra slaap- of werkkamer. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een keramische kookplaat, combi-oven en een afzuigschouw. Vanuit de open keuken is het grote balkon (8 m²) bereikbaar, wederom met dubbele openslaande deuren. Vanaf het balkon is er zicht op de rustige en groene binnentuin.

DERDE VERDIEPING: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon met de middag/avondzon. Doordat de slaapkamers aan de binnentuin zijn gelegen is het rustig slapen. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, regendouche, dubbel wastafelmeubel, design radiator en toilet.


ALGEMEEN
Gebruiksoppervlakte wonen: 93 m²
Totale buitenruimte: 10 m²
EIGEN GROND

In 2018 gesplitst en indicatief 10 jaar onderhoudsvrij opgeleverd. Inclusief goedgekeurde fundering, dak, balkons, en buiten en binnen schilder en stucwerk / vernieuwde vloeren.

Kleine gezonde VvE (thans 2 eigenaren)
Servicekosten € 117,- per maand
Dubbel glas en luxe draai-kiep ramen in gehele woning.
C.V.-combiketel (Junkers) bouwjaar circa 2007, jaarlijks professioneel onderhouden.
Oplevering circa aug 2022
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
299 m³
Bouwjaar
1896
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1896
In aanbouw
nee

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Junkers
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2028-02-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Q 7544
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
117
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bosboom Toussaintstraat 70-2 Amsterdam

naar Bosboom Toussaintstraat 70-2 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand