Omschrijving
Charmante helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar circa 1920) met vrijstaande garage/hobbyruimte dat veel meer ruimte biedt dan je aan de voorzijde zou vermoeden. De woning is gemoderniseerd en voornamelijk voorzien van dubbel glas en dak-, wand- en vloerisolatie.
De woning is gelegen in de nabijheid van diverse basisscholen, sportvelden, uitvalswegen, bos en op tien minuten fietsafstand van de binnenstad van Utrecht en het UMC/Universiteitscomplex De Uithof.
Begane grond:
Je komt binnen in een statige lange gang, kamer, te gebruiken als studeer/slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, opgang naar de verdiepingen, goed indeelbare keukenruimte en vanuit deze ruimte is het toilet ook toegankelijk. Tenslotte ligt aan de rechterzijde van de woning een royale lichte woonkamer met zijramen en bijzonder plezierige lichtinval.
Tuin:
Royale en zonnige en brede achtertuin en met stenen berging en vrijstaande stenen garage welke voorzien is van verwarming/water/elektra/krachtstroom en ook geschikt is als hobby/studeerkamer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar complete badkamer met ligbad, aparte douchehoek en wastafelmeubel alsmede een tweede toilet. Deze badkamer heeft via groot raam daglichttoetreding. Vervolgens zijn er nog drie redelijke gelijkwaardige slaapkamers op deze verdieping.
Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping via vaste trap te bereiken en voorzien van diverse dakramen. Alhoewel deze zolderverdieping qua netto vierkante meters NIET is meegenomen biedt deze zolderverdieping wel heel veel mogelijkheden.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1920.
• Woonoppervlakte 110m2 (Betreft m2 van alleen de begane grond en eerste verdieping).
en Inhoud 478.
• Gecombineerde centrale verwarmings- en warmwatervoorziening (bw.jr. ketel 2014).
• Voor-, zij- en achtertuin.
• Mogelijk asbesthoudend materiaal aanwezig.
• In de koopovereenkomst wordt i.i.g. een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.
• De oplevering is in overleg.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).
Lees de volledige omschrijving
