Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Biltstraat 146 UTRECHT

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Altijd al willen wonen aan de bruisende Biltstraat in een stadvilla met riante tuin, die u nog geheel naar eigen smaak kunt renoveren? Wij laten je graag dit statige pand uit 1880 zien.

Deze woning verdient het om een renovatie te krijgen en de authentieke kenmerken van dit pand in ere te herstellen. De mogelijkheden met een pand als dit zijn reuze, renoveren tot een prachtig familiehuis, kantoorvilla of het realiseren van meerdere wooneenheden voor eigen gebruik of verhuur.

Dit pand maakt deel uit van de geschiedenis van de Biltstraat en heeft al veel veranderingen mee mogen maken. Toen begin 19e eeuw de bevolking van Utrecht enorm groeide moesten er ook woningen gerealiseerd worden buiten de toenmalige stadsmuren. Een goed voorbeeld van deze uitbreidingen zijn deze statige herenhuizen aan de Biltstraat.

De locatie:
Op de bruisende Biltstraat vind je alles voor je dagelijkse boodschappen op loopafstand. Zo zitten er alleen op de Biltstraat al een bakkerij, slagerij, sportschool, verschillende supermarkten en talloze sfeervolle eettentjes. Als de Biltstraat nog niet genoeg voor je is bevindt de Nachtegaalstraat zich op 5 minuten lopen, evenals het centrum van Utrecht. Ook alle uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ben je de drukte van de stad juist even helemaal zat dan ben je ook met 5 minuten fietsen bij het Griftpark en Wilheminapark.

De woning:

De begane grond
U komt de woning binnen in een enorme entree hal die toegang verschaft naar de ruime gang. In de gang heeft u een trapopgang naar de eerste verdieping, een trap naar de kelder waar je grotendeels kan staan. Tevens geeft de hal toegang tot de keuken, toilet met fontein en de royale woonkamer die voorzien is van inbouwkasten, houten luiken aan de voorzijde en hoge plafonds met een ornament. Via de woonkamer en de keuken is ook de riante tuin toegankelijk.

Eerste etage
Via de trapopgang komt u uit op de ruime overloop van de eerste etage die voorzien is van badkamer met douche, vier slaapkamers waarvan drie royaal. Ook is een van deze royale slaapkamers voorzien van een prachtige schouw. Verder is er ook op deze etage een toilet met fontein.

Tweede etage
Ook op deze etage zijn wederom drie slaapkamers, een riante tweede woon/werkkamer, eenvoudige keuken, een badkamer voorzien van toilet en douche. Wat deze verdieping nog rianter maakt is de enorme entresol (13m2) met een nokhoogte van ruim 2 meter. De mogelijkheden van deze zolder zijn dus wederom enorm.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1880
- 7 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 keukens
- Ruime kelder van circa 31m2
- Royale zeer zonnige tuin van 160m2
- Woonoppervlak van 264m2
- Inhoud van 1128m3
- Algemene verkoopvoorwaarden welke opgenomen kunnen worden in de koopovereenkomst: Notariskeuze, Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Bedenktijd, Nutsbedrijven, Nooit zelf gewoond clausule, Bouwtechnische keuring en Meetinstructie
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
264 m²
Inhoud
1.128 m³
Perceeloppervlakte
271 m²
Bouwjaar
1880
Kamers
10
Slaapkamers
7

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
264 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Bruto inhoud
1.128 m³
Perceeloppervlakte
271 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
geiser eigendom, gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
B
Perceel
1017
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 7.61 x 21 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Biltstraat 146 UTRECHT

naar Biltstraat 146 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand