Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Antoniushof 18 Kudelstaart

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Goed onderhouden en rustig in een hofje gelegen hoekwoning op slechts 100 meter van de Westeinder Plassen. De woning is voorzien van een splinternieuwe keuken en badkamer (2022) en heeft een royale voortuin en diepe zonnige tuin op het zuidwesten. Door de ligging aan een hofje is er sprake van een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Het winkelcentrum van Kudelstaart met de Albert Heijn is op slechts 500 meter. Ook diverse horeca is op loopafstand zoals pizzeria Sant Irini, Brasserie Oevers en Cafe op de Hoek. De woning is ook ideaal voor watersportliefhebbers want er is een jachthaven aan de overkant en er kan gezwommen worden aan de Loswal op slechts 5 minuten lopen.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet, lichte woonkamer met een houten vloer en toegang tot de tuin. De open L-keuken is aan de voorzijde en is recentelijk vernieuwd. Deze moderne greeploze keuken is voorzien van een inductie kookplaat, oven, combi-oven, koelvrieskast, vaatwasser en een afzuigschouw.

Eerste verdieping:
Overloop, de recent vernieuwde badkamer heeft een wastafelmeubel, douche en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een elektrisch rolluik. De ruime tweede slaapkamer is aan de voorzijde en heeft dakkapel.

Tweede verdieping:
Royale zolderruimte met een dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte kan nog verder worden ingedeeld en is ideaal als extra slaapkamer.

Tuin:
De voortuin is groter dan gemiddeld en de achtertuin is circa 12 meter diep en op het zuidwesten gesitueerd. Er is een stenen berging en een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1996
Gebruiksoppervlakte 94 m²
Dubbel glas
Energielabel B
C.V.-combiketel Nefit 2013
Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
247 m²
Bouwjaar
1996
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
In aanbouw
nee

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2026-01-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Aalsmeer D 4572
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Aalsmeer D 4581
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
mandelig

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
76 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Antoniushof 18 Kudelstaart

naar Antoniushof 18 Kudelstaart
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand