Deze woning is verkocht

Amerikalaan 703 UTRECHT

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Amerikalaan 703 te Utrecht

Vlak naast het Amsterdam-Rijnkanaal vind je in op de derde etage van dit jonge appartementencomplex een riant opgezet vier-kamerappartement dat van alle gemakken is voorzien. Het appartement heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 113 m2 en beschikt over een zonnig balkon dat gesitueerd is op het noordoosten, een eigen berging en privé parkeerplaats in de onderbouw.

Het gebouw:

Het complex is ontwikkeld in 2012 en heeft daarom ook alle voordelen van een nieuwbouw appartement zoals volledige isolering en stadverwarming. Het gebouw is speels ingedeeld waardoor bijna elk appartement een eigen en unieke indeling heeft.

De locatie:

De ligging van het appartement is zeer gunstig. Met de auto zit je binnen 5 minuten op de ringweg A2 & A12 waardoor je erg snel in en uit Utrecht bent. Tevens ben je met 10 minuten in het centrum met het openbaar vervoer want erg veel mogelijkheden waardoor je altijd vlot onderweg bent.

Voor al je dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Nova. Je vindt hier een supermarkt, slagerij en bakker en vele andere winkeltjes. Tot slot kun je heerlijk recreëren in het park Transwijk, recreatieplas Strijkviertel of eindeloos wandelen en fietsen langs het Amsterdam-Rijn kanaal.

Het appartement:

Parkeerplaats & berging:

Je rijdt de onderbouw binnen middels een afgesloten hek naar je eigen parkeerplaats tevens is er een eigen afgesloten berging

Het appartement:

Via de lift of het trappenhuis komt je aan de derde etage waar je de hal deelt met slechts een paar buren. Als je binnenstapt in het appartement kom je aan de hal die in een u vorm is gelegen en hierdoor toegang verschaft aan elke ruimte in het appartement. Direct bij binnenkomst zijn de meterkasten aan de linkerkant te vinden. Als u doorloopt vindt je de wasruimte en de eerste twee slaapkamers.

De woonkamer en open keuken vindt u in de hoek van het appartement. De hoek zorgt voor extra veel lichtinval middels de grote ramen die wegkijken op het Amsterdam Rijn-kanaal en de openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is gelegen op het noordoosten en kijkt heerlijk weg over de daken van de omliggende gebouwen.

De keuken die in de woonkamer zit is een paar jaar oud maar ziet er nog zo goed als nieuw uit. Door de slimme plaatsing in de woonkamer neemt deze weinig ruimte in, maar beschikt deze wel over genoeg opbergruimte, diverse inbouwapparatuur en een riant werkblad.

Tot slot is er nog royale derde slaapkamer van 17m2, separaat toilet een badkamer die voorzien is van ligbad, wastafel en inloopdouche.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 113m2;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (GEEN KOSTEN);
- Vve bijdrage €172.54, (€ 152,78 voor het appartement, €19,76 voor eigen parkeerplaats);
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw;
- Bouwjaar 2012;
- Energielabel A+;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Gunstige ligging t.o.v. alle uitvalswegen;
- Overdraagbare uitgebreide SWK Woningborg garantie.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
355 m³
Bouwjaar
2012
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
355 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Energielabel
Klasse A+
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
S
Indexnummer
A53
Perceel
2170
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, noordoost, 4.36 x 1.98 m
Oppervlakte
9 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Amerikalaan 703 UTRECHT

naar Amerikalaan 703 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand