Aalsmeerderweg 479 Aalsmeer

Vraagprijs € 635.000 k.k.

Omschrijving

Zeer charmant en karakteristiek vrijstaand jaren '30 woonhuis met een multifunctioneel, vrijstaand bijgebouw/garage. Deze ruime en vooral lichte woning staat op een groot perceel van 442 m2 en is gelegen op de grens van Amstelveen en Aalsmeer op loopafstand van het Amsterdamse Bos. Het naastgelegen bijgebouw met verdieping is ideaal geschikt voor atelier, praktijk, kantoor, gastenverblijf of garage. Er is ook een kantoor/werkruimteruimte op de begane grond. Handig voor thuiswerken. Er is ruimte genoeg voor het parkeren van meerdere auto's op de eigen oprit .

Er is een uitstekende bereikbaarheid van de winkelcentra "Stadshart" en Westwijk . Tevens is de woning op nog geen 10 minuten van de Amsterdamse Zuidas en de halte nieuwe tramlijn 25 (opvolger lijn 51). Schiphol en de uitvalswegen A9 en A4 zijn op korte afstand.

Deze woning biedt landelijk/vrij wonen nabij de woonwijken Westwijk en Nieuw Oosteinde.

Indeling:
Begane grond: royale hal met garderobe, toilet en badkamer met douche en wastafelmeubel. Deze ruimtes zijn recent vernieuwd en modern afgewerkt. Lichte woonkamer met zijramen, visgraad parketvloer, erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Landelijke, open keuken met diverse inbouwapparatuur (6-pits Boretti gasfornuis, afzuigkap, afwasmachine, magnetron en koelkast). Vanuit de keuken is de kelder te bereiken (circa 4 m²). Tussenhal met deur naar achtertuin. Studeer-/slaapkamer, bijkeuken met meterkast, c.v.-ketel en wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping: 3 grote slaapkamers met dakkapellen, tweede badkamer met ligbad, wastafel, toilet en bidet. Zeer ruime overloop met een afgetimmerde berging.

Zolderverdieping: thans in gebruik als bergruimte en bereikbaar via Vlizotrap. Eventueel uit te breiden tot extra leefruimte.

Bijgebouw: grote vrijstaande ruimte voor 1 auto en met vaste trap naar de verdieping. Water en elektra aanwezig.

Algemeen:
Bouwjaar 1929
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 567 m³
Perceel 442 m²
Dubbel glas
C.V.-combiketel Nefit bouwjaar 2016
11 Zonnepanelen , voldoende om aan eigen energiebehoefte te voldoen
Spouwmuurisolatie (m.u.v. aanbouw)
Stenen kolommen bij de brug zijn voorbereid voor elektrisch toegangshek
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
567 m³
Perceeloppervlakte
442 m²
Bouwjaar
1929
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
36 m²
Bruto inhoud
567 m³
Perceeloppervlakte
442 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, bidet, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
B
Perceel
3955
Oppervlakte
442 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 14.50 x 12.50 m
Oppervlakte
181 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Aalsmeerderweg 479 Aalsmeer

naar Aalsmeerderweg 479 Aalsmeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand