Vorige | Volgende
Verkocht

Zuidpooldreef 17 UTRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Ruime, lichte hoekwoning met 5 slaapkamers en een heerlijke achtertuin. De woning is gelegen in een ruim opgezette woonomgeving op een fijne kindvriendelijke locatie naast het nieuwe "Antoniuskwartier". De woning ligt dichtbij het winkelcentrum Overvecht, diverse scholen, sportverenigingen, het centrum van Utrecht en de prachtige natuur langs de Vecht. De woning ligt centraal en gunstig ten...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981-1990
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Ruime, lichte hoekwoning met 5 slaapkamers en een heerlijke achtertuin.

De woning is gelegen in een ruim opgezette woonomgeving op een fijne kindvriendelijke locatie naast het nieuwe "Antoniuskwartier". De woning ligt dichtbij het winkelcentrum Overvecht, diverse scholen, sportverenigingen, het centrum van Utrecht en de prachtige natuur langs de Vecht.

De woning ligt centraal en gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Je bent in no time via de rondweg op de A2 en A27.

Begane grond:
Door de grote raampartijen aan de zijkant en de schuifpui aan de achterkant van de woning komt er veel daglicht naar binnen. De ruime woon-en eetkamer voelt hierdoor nog ruimer aan. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, zelfreinigende combi-oven, afzuigkap en 5-pits gasfornuis. De keuken heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde. Met een relatief eenvoudige ingreep is een open keuken eenvoudig te creëren.
Verder bevindt zich op de begane grond een hal, toilet en ruime trapkast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping van deze woning vind je drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde de ouderslaapkamer, aan de achterzijde vind je nog twee slaapkamers met een doorlopende dakkapel. Twee van de 3 slaapkamers hebben een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een separate douche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Via de ruime overloop zijn de vierde en vijfde slaapkamer te bereiken. Door de dakramen zijn deze kamers net zo licht als de rest van de woning.

De heerlijke besloten tuin ligt zeer gunstig. Gedurende de hele dag is er een plek te vinden zowel in de zon als in de schaduw. Via de poort is de stenen fietsenberging te bereiken.

Bijzonderheden:

* De verkopers hebben van de gemeente het voorstel gekregen om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen voor
€ 21.679,-. Dit bedrag kan meegenomen worden in de totale hypotheeksom.

* De huidige erfpacht is afgekocht tot 2040, behoudens een niet-herzienbare canon van € 11,34 per jaar.

* Bouwjaar 1990.
* Woonoppervlakte 122 m2; Inhoud 419 m3.
* De woning is bijna volledig voorzien van dubbel glas.
* Verwarming en warm water door middel van cv-ketel. (Type Vaillant bouwjaar 1998).
* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* De oplevering is in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
419 m³
Perceeloppervlakte
195 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
F
Perceel
1240
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Zuidpooldreef 17 UTRECHT

naar Zuidpooldreef 17 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand