Vorige | Volgende
Verkocht

Zonstraat 89 UTRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Laat de zon schijnen! Geniet van de heerlijke besloten achtertuin gelegen op het zuid-oosten, het Wilhelminapark of van een verse cappuccino op het terras van Bar beton. Welkom in deze heerlijke buurt! In deze leuke straat in Oudwijk is te koop gekomen deze ruime (105m2) tussenwoning. De huidige eigenaren hebben hier de afgelopen jaren met zeer veel plezier gewoond en de woning keurig onderhouden!...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1911
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Laat de zon schijnen!

Geniet van de heerlijke besloten achtertuin gelegen op het zuid-oosten, het Wilhelminapark of van een verse cappuccino op het terras van Bar beton. Welkom in deze heerlijke buurt!

In deze leuke straat in Oudwijk is te koop gekomen deze ruime (105m2) tussenwoning.

De huidige eigenaren hebben hier de afgelopen jaren met zeer veel plezier gewoond en de woning keurig onderhouden! Hierbij zijn er nog diverse zaken vernieuwd en vervangen. Kortom een heerlijk huis waar je zo in kunt.

De wijk is gelegen aan de oostkant van het centrum. De Zonstraat ligt op steenworpafstand van de Adriaen van Ostadelaan waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en diverse eetgelegenheden. De gezellige Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat waar veel winkels, traiteurs en eet- en koffietentjes zijn, liggen op twee minuten fietsafstand. Ook het centrum van Utrecht bereik je al binnen enkele minuten met de fiets. Daarnaast ligt het mooie Wilhelminapark om de hoek; een prachtige verlenging van de achtertuin. In de directe omgeving liggen veel scholen en speeltuinen en de diverse uitvalswegen (A12, A27 en A28) zijn goed te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet. De woonkamer is lekker licht en door dubbele openslaande deuren loop je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuiden-oosten waardoor je in de zomer van 11:00 tot 19:00 uur van de zon kan genieten. In de woonkamer ligt een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. Er is een open keuken met een modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop kom je aan de achterzijde in de ouderslaapkamer van ca. 13m2. Aan voorzijde is nog een fraaie slaapkamer van tevens ca. 13 m2. Dan is er nog de ruime badkamer met een ligbad, aparte douche, twee vaste wastafels en een tweede toilet. In de separate stook- en wasruimte is voldoende ruimte voor een wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping met aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde twee grote dakramen.

Bijzonderheden:

• Perfecte ligging t.o.v. de stad en uitvalswegen
• Tuin is uitgegeven in erfpacht. (jaarlijkse canon € 169,92)
• Bouwjaar ca. 1911.
• Woonoppervlakte 105m2
• De woning is voorzien van dubbel glas
• Warm water en verwarming via cv-combiketel 2014

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. (deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Bruto inhoud
363 m³
Perceeloppervlakte
72 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE CW4
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
C
Perceel
5955
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Abstede
Sectie
c
Perceel
8084
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 3.94 x 6.30 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Zonstraat 89 UTRECHT

naar Zonstraat 89 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand