Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is aangekocht

Woubruggestraat 35 II Amsterdam

Aangekocht

Omschrijving

Lichte dubbele bovenwoning van ca. 102m² met optie voor een ruim dakterras, gelegen in een sfeervolle straat in de Hoofddorppleinbuurt Amsterdam Zuid. De woning heeft een eigen opgang vanaf de eerste etage, is voorzien van 3 goede slaapkamers en is gelegen op eigen grond!

Hoofddorppleinbuurt

De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, Zeilstraat en Amstelveenseweg. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt gelegen zoals sportschool Basic Fit (aan het einde van de straat), Sportpark De Schinkel, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam, Hurley en Pinoké (Amsterdamse Bos). De basisschool “de Notenkraker” en “Nautilus” zit aan de Theophile de Bockstraat.

Bereikbaarheid

Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling:

Begane grond:
Entree, trappenhuis, welke met 1 ander appartementsrecht gedeeld wordt.

1e etage:
Entree woning.

2e etage:
Via de hal bereikt u de woonruimte, keuken en slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning is de ruime woonkamer gelegen. De woonkamer beschikt over een zijkamer en een erker. Door de brede opzet van de woonkamer is de ruimte enorm licht en ruim.
Aan de achterzijde is de keuken van de woning gelegen, de is breed waardoor er een ruimte is voor een gezellige eettafel. Vanuit de keuken loopt u direct naar het recente verdiepte en vernieuwde balkon.

Naast gelegen is de slaapkamer, eventueel is met een vergunning en goedkeuring van de VvE, het mogelijk om de bouwmuur te verwijderen waardoor er een nog ruimere keuken ontstaat.
In het midden van de woning is de badkamer gelegen, deze biedt plaats aan een douche, wasmachine aansluiting en wastafel.

3e etage:
Overloop hal, aan de voorzijde is een slaapkamer over de gehele breedte van de woning gesitueerd. Het valt direct op dat er een prettige plafondhoogte is, dit geeft een ruimtelijk gevoel. In het voorportaal is een vaste kast en de slaapkamer is voorzien van een kenmerkende jaren dertig erker. Aan de achterzijde ligt de fijn afgemeten slaapkamer (3.95x2.95 m).

In de splitsingsakte is opgenomen dat het appartement het recht geniet om het platte dak te voorzien van een gezellig dakterras, welke ca. 25 m² kan worden!


Kerngegevens woning

Oppervlakte: 102 m²
Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers
Buitenruimte: 6 m²
Energielabel: D geldend tot 26 maart 2029
Isolatie: isolatieglas
Bouwjaar: 1929
Verwarming: C.V. gas, Remeha Avanta

Kadastrale gegevens

Gemeente : Sloten
Sectie + nummer: O 2500 A5
Eigen grond

VVE

Aantal leden: 3
Eigen beheer
Aandeel: 1/3e aandeel
Servicekosten: € 60,-- per maand ( per 2019)
Kamer van Koophandel nummer: 59389656

Overig

Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
291 m³
Bouwjaar
1929
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
291 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
O
Indexnummer
5
Perceel
2500
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Woubruggestraat 35 II Amsterdam

naar Woubruggestraat 35 II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand