Vorige | Volgende
Aangekocht

Willem de Zwijgerlaan 195 I AMSTERDAM

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Een tip top gerenoveerd 3- voormalig 4 kamerwoning met een balkon op het westen van ca. 6 vierkante meter. In de gehele woning zijn alle wanden gestuukt/gesausd en behoudens de natte ruimte is een nieuwe laminaatvloer gelegd. De kozijnen aan de voorzijde zijn voorzien van dubbel glas. De woning heeft vrij uitzicht richting de oude Markthallen. Een turn key appartement dat ideaal is voor de niet...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Een tip top gerenoveerd 3- voormalig 4 kamerwoning met een balkon op het westen van ca. 6 vierkante meter.

In de gehele woning zijn alle wanden gestuukt/gesausd en behoudens de natte ruimte is een nieuwe laminaatvloer gelegd. De kozijnen aan de voorzijde zijn voorzien van dubbel glas. De woning heeft vrij uitzicht richting de oude Markthallen.
Een turn key appartement dat ideaal is voor de niet klussers onder ons.

Winkels, cafés en diverse parken op loopafstand. Je hoeft de deur maar uit te lopen en je vindt er een Albert Heijn, Etos, Blokker en een Bagel & Beans op de Jan van Galenstraat. De andere kant op vind je gezellige cafeetjes aan het water. Neem bijvoorbeeld eens een kijkje bij café Thuys, Hendrix op De Clercqstraat of Bar Spek op de Admiraal de Ruijterweg.
Bij een drankje hoeft het niet te blijven, de foodhallen in de oude tramremise zijn ook makkelijk te voet te bereiken. Tevens bereik je ook makkelijk de Frederik Hendrikbuurt met als centraal punt het Hugo de Grootplein. Dit plein kenmerkt zich door de vele cafés en restaurants zoals Mano a Mano, Razmataz en De Nieuwe Anita. Vanaf hier loop je trouwens makkelijk door naar de altijd gezellige Jordaan. Zowel het Westerpark en het Erasmuspark zijn op loopafstand.
Spring op de fiets en je bent binnen 10 minuten op de Dam, het Leidseplein of in het Vondelpark. Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig (zowel tram 12, 13 en 14 als buslijn 18 en 80). Heb je een auto? Geen probleem, de woning is prima bereikbaar. Uitvalswegen zijn dichtbij (in ca. 5 minuten zit je op de A10 Ring West) en de auto kan je kwijt in de elektrische parkeergarage.

INDELING

Entree/hal
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt men de woning op de eerste etage.
De hal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning.

Woonkamer
Aan de voorzijde van het appartement is de lichte L-vormige woonkamer gesitueerd dat een vrij uitzicht heeft richting de oude Markthallen.

Keuken
Deze ruimte bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een
keukenblok met diverse keukenkastjes aan de onder- en bovenzijde met diverse inbouwapparatuur.
De keuken biedt toegang tot het balkon.

Slaapkamers
De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en hebben
tevens toegang tot het balkon.

Badkamer/toilet
Deze vernieuwde ruimte is uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet.
Als afwerking is gekozen voor antraciete vloertegels en witte tegels voor de wanden.

BIJZONDERHEDEN

Oppervlakte
De oppervlakte van het appartement is circa 52 m².

Elektra
De vernieuwde elektrische installatie, bestaande uit 4 groepen en is voorzien van een aardlekschakelaar.

Verwarming / warm water
De verwarming en warm water geschiedt door middel van een cv-ketel; merk Intergas (bouwjaar 2016).

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1938.

Onderhoud
Het casco van de woning is redelijk onderhoud doch intern zeer goed onderhouden.
Het advies luidt om het schilderwerk aan de voorzijde op korte termijn ten uitvoer te brengen.

Milieu
Milieubezwarende verontreinigingen zijn niet bekend.

Aanschrijvingen
Er zijn geen aanschrijvingen bekend bij de verkoper of Bouw- en Woningtoezicht.

Erfpacht
De erfpachtcanon is € 597,48 per jaar (met een 10 jaarlijkse indexering). Het tijdvak loopt tot en met 15-06-2062 onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam van 2000.

Vereniging van Eigenaren
De VvE Willem de Zwijgerlaan 195 is opgericht in 2010, doch slapend.
Er zijn nog geen servicekosten vastgesteld.

Oplevering
Oplevering in overleg; kan zeer spoedig.

Overig
De afhandeling geschiedt via projectnotaris Klein Binnenkade te Amsterdam.
Er wordt een ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen.

Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
156 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
2
Perceel
11684
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Willem de Zwijgerlaan 195 I AMSTERDAM

naar Willem de Zwijgerlaan 195 I AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand