Vorige | Volgende
Verkocht

Victor Hugoplantsoen 18 Utrecht

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Wonen in de stad en wanneer je thuis komt genieten van groen, rust en ruimte in de wijk Oog in Al. Deze heerlijk brede 5-kamerwoning met een mooie voor- en een diepe achtertuin kijkt prachtig weg over het groen aan de voorzijde. Door de jaren heen is dit huis van onder naar boven grondig aangepakt. Wat opvalt aan de woning is de brede woonkamer met gezellige houtkachel, de erker aan de voorzijde en...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1956
Wijk
Oog in Al
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Wonen in de stad en wanneer je thuis komt genieten van groen, rust en ruimte in de wijk Oog in Al. Deze heerlijk brede 5-kamerwoning met een mooie voor- en een diepe achtertuin kijkt prachtig weg over het groen aan de voorzijde. Door de jaren heen is dit huis van onder naar boven grondig aangepakt. Wat opvalt aan de woning is de brede woonkamer met gezellige houtkachel, de erker aan de voorzijde en de ruime open keuken. Zowel voor als achter heb je een vrij gevoel en de zonnige achtertuin is maar liefst 9.80 x 5.95m met schuur en een beveiligde achterom.

Deze woning is ideaal gelegen aan de rand van de wijk met om de hoek het Amsterdam Rijnkanaal. Hier merk je hoe goed de A2 tunnel werkt, want je hoort de auto's niet meer. De kinderen kunnen lekker buiten spelen, er zijn heerlijke wandelingen langs het kanaal en rondom Oog in Al te maken en alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn op loop- en of fietsafstand. Oog in Al is een groene parel aan de Westkant van Utrecht, waar nog steeds een beetje het dorpsgevoel overheerst.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met een modern toilet en ruime kelderkast van waaruit je doorloopt naar de lichte en brede woonkamer met houtkachel en een massieve kastanje houten vloer. Aan de achterzijde van de woning is de royale open keuken met hoek opgesteld keukenblok met apparatuur. Aan de achterzijde is de fraai aangelegde achtertuin (circa 58m2) met schuur en een achterom (de achterom is beveiligd met poorten en alle bewoners die ervan gebruik maken hebben sleutels).

Eerste verdieping:
Ook hier voel je de ruimte in de woning als gevolg van de breedte en daardoor zijn er op deze verdieping maar liefst drie prima slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met daarnaast nog een werk/babykamer. Aan de voorzijde is nog een zonnige slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. De verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, een ruime wastafel en een zeer fraaie speciale badkamer laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Allereerst kom je op de voorzolder met de cv-opstelling en de wasmachine en droger aansluitingen. Dan is er nog een royale slaapkamer met dakkapel en eigen wastafel. Deze verdieping is voorzien van een prachtige Quick Step laminaat vloer. Ook biedt de zolder voldoende afgesloten bergingsruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1956.
* Woonoppervlakte 114m2 en inhoud circa 383m3.
* Verwarming en warm water middels cv-combiketel 2014.
* Dakkapel vervangen in 2013.
* Badkamer en toilet zijn rond 2010 vernieuwd.
* De oplevering is in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
383 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceel
6917
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.68 x 11.20 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Victor Hugoplantsoen 18 Utrecht

naar Victor Hugoplantsoen 18 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand