Vorige | Volgende
Aangekocht

Van Koetsveldstraat 99 UTRECHT

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Graag bieden wij u aan deze bijzonder SFEERVOLLE, UITSTEKEND ONDERHOUDEN LICHTE 30-ER JAREN BOVENWONING MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 85 m². Wanneer origineel tegelwerk, paneeldeuren, een strakke afwerking en openslaande deuren naar het balkon u aanspreken zult u zeer aangenaam verrast zijn. De woning kenmerkt zich verder door een strakke afwerking met gestuukte wanden, plafonds en professioneel...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938

Omschrijving

Graag bieden wij u aan deze bijzonder SFEERVOLLE, UITSTEKEND ONDERHOUDEN LICHTE 30-ER JAREN BOVENWONING MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 85 m². Wanneer origineel tegelwerk, paneeldeuren, een strakke afwerking en openslaande deuren naar het balkon u aanspreken zult u zeer aangenaam verrast zijn. De woning kenmerkt zich verder door een strakke afwerking met gestuukte wanden, plafonds en professioneel geschilderde deuren stuk voor stuk met smaakvolle deurklinken.

Ook de woonomgeving is super:
gelegen in een brede straat met prachtige bloesembomen, het Majellapark, leuke cafe's en restaurantjes, winkels voor uw dagelijkse boodschappen, Utrecht Centraal Station en diverse uitvalswegen allemaal dichtbij!!

INDELING

Begane grond:
mooie ruime entree met garderobe en in de hal origineel zwart/wit vloertegelwerk en karakteristiek wandtegelwerk uit de dertiger jaren, trapopgang naar eerste verdieping en de meterkast.

Eerste Verdieping:
overloop met houten vloer, modern ruim toilet met fontein, fraaie lichte woonkamer (doorzon) met mooie eiken houten vloer en openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte van de woning en een heerlijke zonligging op het zuid/oosten.
Gemoderniseerde half open keuken in lichte kleurstelling met groot aanrechtblok en inbouwapparatuur: o.a. koelkast, vriezer, rvc - gaskookplaat, oven en vaatwasser. Via de keuken is tevens het zonnige balkon te bereiken en aan de voorzijde van de woning is er een prettige afgesloten werkkamer.

Tweede Verdieping:
overloop met toegang naar drie slaapkamers. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een grote dakkapel is momenteel in gebruik als kinderkamer, de slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een dakkapel en is ruim, licht en biedt voldoende ruimte voor een kledingkast. Verder is er aan de voorzijde een wat kleinere (slaap) kamer die in gebruik is als logeer- / bergkamer met vaste planken voor berging van kleren. De moderne badkamer aan de achterzijde is fraai betegeld met zogenaamd glasmozaïek tegels, een doucheruimte, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de gehele verdieping ligt een mooie grenen parket vloer.

Vliering:
ruime bergzolder over de breedte van de woning onder de schuine kap te bereiken via vlizotrap op de overloop van de tweede verdieping.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1938;
- nieuwe CV-ketel (2016);
- gelegen in de mooie wijk Nieuw-Engeland
- alle woon- en slaapruimtes voorzien van isolatie glas;
- buitenkozijnen, ramen en deuren recent geschilderd (2017);
- actieve VvE, collectieve opstalverzekering, servicekosten € 87,- per maand;
- betaald parkeren met Parkeervergunning € 30,- per jaar;
- energielabel: D

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catherijne
Sectie
B
Indexnummer
A17
Perceel
7885
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Kaart Van Koetsveldstraat 99 UTRECHT

naar Van Koetsveldstraat 99 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand