Vorige | Volgende
Verkocht

Van Koetsveldstraat 84 UTRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle 3-kamer hoekbenedenwoning 63m2 gebouwd in de dertiger jaren met een geweldige achtertuin van circa 70m2 met schuur en achterom. Kenmerkend voor deze benedenwoningen is de bijzonder speelse indeling en de fraaie breedte met aan de achterzijde twee keer openslaande deuren. De woning is jaren achtereen verhuurd geweest en dient gemoderniseerd te worden. De ligging is ideaal te...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 55 p/m
Bouwjaar
1938
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle 3-kamer hoekbenedenwoning 63m2 gebouwd in de dertiger jaren met een geweldige achtertuin van circa 70m2 met schuur en achterom. Kenmerkend voor deze benedenwoningen is de bijzonder speelse indeling en de fraaie breedte met aan de achterzijde twee keer openslaande deuren. De woning is jaren achtereen verhuurd geweest en dient gemoderniseerd te worden.

De ligging is ideaal te noemen aan een rustige en ruim opgezette straat in de wijk Nieuw Engeland. Aan de achterzijde over de gehele breedte ligt de geweldige achtertuin (NW). Je woont in alle rust echt volop in de stad met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand zoals, diverse terrasjes, restaurants en de Kanaalstraat met omgeving waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Met een paar minuten fietsen ben je bij het Centraal Station en in het Centrum van de stad.

Kortom: Een bijzonder speels ingedeelde dertiger jaren 3-kamer hoekbenedenwoning met een riante achtertuin met achterom gelegen aan een rustige straat in de wijk Nieuw Engeland.

Begane grond:
De brede straat met alle aan beide zijden dertiger jaren beneden- en bovenwoningen doet direct vriendelijk aan. Je komt binnen in de hal met een fraaie tegelvloer van waaruit alle ruimtes zijn te bereiken. De woonkamer is zeer ruim met aan de voorzijde een sfeervolle erker en achter met openslaande deuren naar de tuin. Naast de woonkamer ligt de keuken. Deze is prima open te maken naar de woonkamer voor meer lichtinval en een nog grotere leefruimte. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamers, ook met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is er nog een tweede slaapkamer. Voorts is er nog een eenvoudig toilet.

De achtertuin is ongekend royaal voor een stadswoning met een afmeting van circa 9.00m diep en 8.00m breed gelegen op het Noord Westen. Achterin de tuin ligt een stenen fietsenberging met een doorgang naar de afgesloten achterom.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1938.
• Woonoppervlakte 63m2 en Inhoud circa 236m3.
• Servicekosten € 55,10 per maand.
• Mogelijk asbesthoudend materiaal aanwezig.
• Notariskeuze is aan verkoper, van Grafhorst notarissen in Utrecht.
• Verkoper is niet woonachtig geweest in onderhavige woning.
• In de koopovereenkomst wordt i.i.g. een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.
• De oplevering is in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

(Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).


Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 55 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
63 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
236 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse G

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
B
Indexnummer
12
Perceel
7884
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noordwest, 8 x 9 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Van Koetsveldstraat 84 UTRECHT

naar Van Koetsveldstraat 84 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand