Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Van Egmondkade 50 Utrecht

Verkocht

Omschrijving

In de wijk Zuilen gelegen ideaal ingedeelde 3-kamer benedenwoning 58m2, met stenen schuur en een diepe achtertuin op het Zuidwesten (circa 55m2). Wat opvalt in dit huis is de perfecte lichtinval en de geweldige leefruimte. Ook een inloopkast behoort tot de mogelijkheden.

Dit huis heeft heel veel rust te bieden achter de voordeur, het lijkt haast wel alsof je een andere wereld binnen stapt. De slaapkamer ligt aan de achterzijde, zonder bovenburen, grenzend aan de tuin. In de zonnige achtertuin kun je heerlijk in alle rust genieten en waan je je ver van de drukte van de stad.

Deze woning is altijd verhuurd geweest en dient grondig te worden opgeknapt. Wij hebben alvast een plattegrond toegevoegd met een mogelijke indeling (deze is in spiegelbeeld).

Begane grond:
Je komt binnen in de entree/hal met onder de trap een garderobe ruimte, een eenvoudig toilet en de doucheruimte. Vanuit de hal kom je in de zeer ruime en lichte woonkamer. De openslaande deuren naar de tuin zijn er nog maar die worden momenteel niet gebruikt. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is nu de deur naar de tuin en de doorloop naar de twee achtergelegen slaapkamers. De voorste slaapkamer is ideaal in te richten als inloopkast/berging. De slaapkamer kijkt uit op de tuin. Achterin de tuin is er nog een stenen fietsenberging.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1926.
* De woning is geheel voorzien fraaie paneeldeuren.
* Woonoppervlakte 58m2 en inhoud 209m3.
* Ruime achtertuin op het Zuidwesten, grootte circa 55m2.
* Notariskeuze is aan verkoper: Van Grafhorst notarissen in Utrecht.
* Verkoper is niet woonachtig geweest in onderhavige woning.
* In de koopovereenkomst zal i.i.g. een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.
* De VVE is ingeschreven bij de KVK.
* De oplevering kan direct.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
209 m³
Bouwjaar
1926
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
58 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
209 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Indexnummer
1
Perceel
4737
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van Egmondkade 50 Utrecht

naar Van Egmondkade 50 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand