Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Valkenstein 108 - 1+PP Amsterdam

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

4-Kamer appartement van 110 m² met een balkon en een tuin van 32m² op het westen. De woning is in 2015 gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe vloeren en gestucte wanden. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en heeft als extra nog 2 kamers op de begane grond.

OPTIONEEL is de ondergelegen en aangrenzende GARAGE te koop. De garage is 19 m² groot en is voorzien van water en elektra. Vraagprijs € 50.000,-- KK

Het appartement bevindt zich om de hoek van de Zuidas, Station Zuid, de VU én het compleet vernieuwde winkelcentrum Gelderlandplein. Op loopafstand van het Amstelpark, Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amsterdamse Bos en de delicatessenwinkels aan de van Boshuizenstraat. Ook zijn er goede scholen en sportvelden in de nabijheid. Buitenveldert is één van de meest gewilde locaties buiten de ring, met de indrukwekkende kantoren, de universiteit en hogescholen maar ook de rust van een buitengemeente. De OV-voorzieningen zijn erg goed; met tram 5 of metro 51 (of met de fiets!) bent u snel in hartje Amsterdam. Het appartement is zeer goed bereikbaar met de auto, via de ring A10 bent u binnen enkele minuten op de A1, A2, A4 en A9.

Indeling:
Eerste verdieping:
Entree/hal, toilet, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met wastafelmeubel, verwarmde spiegel, bubbelbad met douche voorzien van regendouche en een handdoeken radiator. Ruime woonkamer en eetkamer met veel lichtinval door de grote ramen. De open woonkeuken is in 2015 geplaatst en is van alle gemakken voorzien zoals een betonnen werkblad, witte laden en kasten, een kookeiland en een kokend waterkraan. Vanuit de keuken is het fijne balkon bereikbaar, waar je tot aan het einde van de dag kunt genieten van de zon.

Begane grond:
Via de interne trap is de begane grond bereikbaar. Onderaan de trap is een ruime bergkast met de wasmachine/droger aansluitingen. De royale slaapkamer heeft toegang tot de tuin. De werkkamer heeft een inbouwkast en een raam met zicht op de tuin. Vanuit de werkkamer is er ook toegang tot de algemene ruimtes, er is dus sprake van een eigen entree.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zonnige westen. De tuin is omringd door een schutting en er is een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1963
Gebruiksoppervlakte is 110 m²
Kunststof kozijnen met dubbel glas
Blokverwarming
Warmwater via geiser Vaillant (2010)
Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15-06-2034
Servicekosten € 185,33 per maand
Voorschot stookkosten € 60,- per maand
Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
330 m³
Bouwjaar
1961
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
330 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, whirlpool
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
16
Perceel
3607
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 15/6/2034

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8 x 4 m
Oppervlakte
32 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Valkenstein 108 - 1+PP Amsterdam

naar Valkenstein 108 - 1+PP Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand