Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is aangekocht

Troubadour 144 Amstelveen

Aangekocht

Omschrijving

Karakteristieke TWEE ONDER EEN KAPWONING gelegen in het groene en kindvriendelijke Amstelveen Zuid, Middenhoven. Deze uitgebouwde woning met garage ligt op een groot kavel met carport, voortuin en diepe achtertuin aan sierwater.

Bouwjaar 1988, woonoppervlakte circa 115 m², perceeloppervlak 233 m², vrije vestiging, oplevering in overleg.

Begane grond:
Voortuin met parkeren op eigen terrein middels carport, entree via de centrale hal. Hier bevindt zich de meterkast als ook het vergrote toiletruimte met fonteintje.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De gehele ruimte is voorzien van een plavuizenvloer voorzien van vloer(bij)verwarming. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is er extra oppervlakte gecreëerd. Daar bevindt zich thans de woonkeuken met groot keukenblok voorzien van 1,5 spoelbak, 4 pits elektrisch koken, afzuigscherm, vaatwasser, oven, koelkast, vrieskast. Toegang middels enkele deur tot de riante achtertuin grenzend aan sierwater. Via de tuin toegang tot garage met handmatige overheaddeur.

Achtertuin:
Heerlijk achtertuin met pergola, terras aan het water, tuinverlichting en elektra, houten berging met pannen gedekt achter de garage. Ondanks de noord ligging kent deze tuin volop zon.

Eerste verdieping:
Deze verdieping telt 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde waren voorheen twee kamers en is voorzien van een dakkapel en van een raam aan de zijkant. De diepe slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een dakkapel. Beide kamers zijn voorzien van een riant grote schuifkastenwand.
De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een klein dakraam, een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met klein dakraam aan de achterzijde. In deze ruimte bevinden zich de wasmachine aansluiting, cv installatie en mechanische ventilatie. Deze etage kent een ruime slaapkamer met groot dakraam.

Bijzonderheden:
- parkeren op eigen terrein (carport en garage) of op straat;
- uitbouw van 1,80 meter aan de achterzijde uitgevoerd;
- diverse zijramen aanwezig;
- diverse uitbouwmogelijkheden zijn aanwezig, het bestemmingsplan geeft de mogelijkheid de garage bij de woning te betrekken;
- ruime brede tuin met terras gelegen aan sierwater en uitkijkend over het groen van de talud van de Beneluxbaan;
- warm water en centrale verwarming middels c.v.-ketel, Nefit Smartline HR, 2005. Ventilatie middels mechanische ventilatie;
- woning is volledig geïsoleerd; spouw, dak en vloer, dubbele beglazing in hardhouten kozijnen;
- bitumen dakbedekking van de garage en uitbouw in 2016 vernieuwd.

Locatie:
De woning bevindt zich in het kindvriendelijke en groene Middenhoven. Door de beschutte ligging is het de ideale omgeving voor kinderen. Basisscholen en middelbare scholen zijn alle in de directe omgeving te vinden. De woning ligt zeer centraal, openbaar vervoer in de vorm van bussen 142, 146, 170 en 172 en metro 51 zijn alle op enkele loopminuten afstand. Ook zijn uitvalswegen als de Beneluxbaan, A2, A9 en de N201 snel te bereiken.
Recreatie is ook om de hoek, het Amsterdamse Bos, 'De Amstelveense Poel' en de Bovenkerkerpolder' zijn alle in de directe omgeving.
Winkelcentrums als Middenhoven en Waardhuizen zijn om de hoek, maar de gezelligheid van de vrijdagsmarkt is op 5 auto minuten te vinden op 't Stadshart waar allerhande winkels en horecagelegenheden zich bevinden.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
223 m²
Bouwjaar
1985
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
223 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
M
Perceel
4370
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 8.10 x 10.50 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Troubadour 144 Amstelveen

naar Troubadour 144 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand