Vorige | Volgende
Aangekocht

Reinier Noomsstraat 51 Ouderkerk aan de Amstel

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Ruime 5-kamerhoekwoning in een rustige straat met vrijwel uitsluitend bestemmings-verkeer en een groot speelterrein voor de deur. De woning heeft een dakkapel aan de voorzijde en de tuin ligt op het noordwesten. Er is in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Diverse scholen en winkels liggen op loopafstand. Ouderkerk aan de Amstel ligt op zeer korte afstand van Amsterdam,...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1968
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Ruime 5-kamerhoekwoning in een rustige straat met vrijwel uitsluitend bestemmings-verkeer en een groot speelterrein voor de deur. De woning heeft een dakkapel aan de voorzijde en de tuin ligt op het noordwesten. Er is in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Diverse scholen en winkels liggen op loopafstand. Ouderkerk aan de Amstel ligt op zeer korte afstand van Amsterdam, Amsterdam ZO en Amstelveen en is door middel van de uitvalswegen A2 en A9 zeer goed te bereiken. Door de landelijke ligging is het echter heerlijk rustig wonen en biedt het diverse recreatiemogelijkheden waaronder de Ouderkerkerplas en de Ronde Hoep.

Bekijk ook de woningpresentatie (video) op onze website of via ons Facebookaccount.


****** For English Summary: see below!! ******

Vanuit de hal met garderobe, meterkast en modern toilet is de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer, type doorzonkamer, is voorzien van een plavuizenvloer. De ramen zijn heerlijk groot waardoor een veel lichtinval is en aan de voorzijde is er vrij uitzicht op groen. De gezellige landelijke keuken is voorzien van een schouw met afzuigsysteem, een elektrische kookplaat, een heteluchtoven en een koel-/vriescombinatie.
Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De plavuizen vloer loopt door vanuit de kamer.

De beschutte tuin ligt op het noordwesten en is vrijwel geheel betegeld met rondom borders met vaste beplanting. Er zijn een vrijstaande berging en een atelierruimte achterin de tuin aanwezig. Het atelier is geheel geïsoleerd en voorzien van elektra. Ook is er een elektrische kachel aanwezig. Via de zijkant is de achtertuin vanaf de openbare weg bereikbaar.

De 1e verdieping is ingedeeld met een overloop met vaste kast, 3 slaap-kamers en een badkamer. In de slaapkamer aan de voorzijde is de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. De badkamer beschikt over een wandcloset, een douchecabine en een moderne wastafel met meubel. Ook is er een raam aanwezig voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

De 2e verdieping is op dit moment één grote ruimte waar een kitchenette en een dakkapel is geplaatst. Er is genoeg ruimte voor een zit en een slaapgedeelte. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. In een vaste kast is de c.v.-installatie geïnstalleerd.

Technische zaken:
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, merk Vaillant HR, bouwjaar 2008.
Warmwater via de C.V.-installatie en een close-in boiler.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 13 groepen en 8 aardlekschakelaar(s).

Details:
In een rustige straat met vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer.
Er is voldoende openbaar parkeergelegenheid rondom de woning aanwezig.
De woning beschikt over een berging en een atelier in de achtertuin.
Op het atelier zijn 6 zonnepanelen geplaatst die achter blijven.
De afmetingen van de achtertuin zijn: 10.52 X 5.76 meter, inclusief de berging en het atelier.
De woning is voorzien van dak, - vloer- en muurisolatie.
De dakgoten aan de voor- en achterzijde zijn vernieuwd.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
(m.u.v. het raampje boven de voordeur)
Bij het vernieuwen van het kozijn aan de voorzijde is een latei aangebracht boven het kozijn.
Er is aan de voor- en achterzijde van de woning een buitenkraan aanwezig.
Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2015 uitgevoerd door een erkend schilderbedrijf.
Op de begane grond is aan de achterzijde van de woning een rolluik aangebracht.
In de keuken is geen gasaansluiting aanwezig.
De strook grond (circa 50 centimeter) langs de zijkant van de woning waar de heg staat is geen eigendom.
Het is zgn. “adoptiegrond’, eigendom van de gemeente Ouder-Amstel.
Bouwjaar circa 1968.
Inhoud circa 375 m3.
Oplevering direct mogelijk.
Energielabel volgt.

English Summary: See also the presentation with live video on our website or Facebookaccount.

Well-kept 4-bedroom family corner house with garden facing Northwest in a quiet street, close to the Sluisplein shopping area and two schools. Ouderkerk aan de Amstel is situated at short distance of Amsterdam and Amstelveen, but because of its rural location it is delightfully calm and there are various recreational facilities nearby. On the ground floor the house offers a hallway, a toilet, a light living room with sitting and dining area and open kitchen. The kitchen has plenty of cupboards with storage room and enough appliances. The kitchen also gives access to the garden. The sunny back garden faces Northwest. You can enjoy the afternoon and the evening sun. On the first floor there are three bedrooms and the bathroom. The bathroom contains a shower, a toilet and a hand basin. In one of the bedrooms are the connection for the washing machine and dryer. The attic is a large space with a dormer window on the front, a small kitchen and …

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
158 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
3621
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.76 x 10.52 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Reinier Noomsstraat 51 Ouderkerk aan de Amstel

naar Reinier Noomsstraat 51 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand