Vorige | Volgende
Aangekocht

Prof. Jordanlaan 100 UTRECHT

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Aan de rand van Tuindorp gelegen goed onderhouden twee onder een kap woning met Mansarde dak, voortuin en riante achtertuin met berging. De wijk Tuindorp wordt gekenmerkt door de groen opgezette en rustige woonomgeving, gelegen in het oostelijke gedeelte van Utrecht nabij het natuurgebied. Verwarming door middel van Remeha Avanta combi ketel uit 2011. Woning is voorzien van houten kozijnen met...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Aan de rand van Tuindorp gelegen goed onderhouden twee onder een kap woning met Mansarde dak, voortuin en riante achtertuin met berging. De wijk Tuindorp wordt gekenmerkt door de groen opgezette en rustige woonomgeving, gelegen in het oostelijke gedeelte van Utrecht nabij het natuurgebied. Verwarming door middel van Remeha Avanta combi ketel uit 2011. Woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing en deels voorzetramen en bamboe en houtenvloeren. Diverse originele details zoals glas in lood ramen en originele paneeldeuren zijn nog aanwezig.

Voor de woning en in de nabije omgeving is voldoende (betaald) parkeergelegenheid. Binnen een mum van tijd zijn de A12, A2, A27 en A28 bereikbaar. Het Griftpark en de bosrijke omgeving van Fort Blauwkapel zijn gelegen op loopafstand. Ook het Noorderpark, Gagelbos en de Maarsseveense Plassen zijn nabij. Deze locatie geniet derhalve van een ideale combinatie van stad, natuur en recreatie. Het (vernieuwde) winkelcentrum ‘De Gaard’ bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. NS station van Overvecht is op ongeveer 10 wandelminuten gelegen en het bruisende centrum van Utrecht ligt op 15 fietsminuten afstand en is ook goed per bus bereikbaar.

Indeling: Men komt binnen in de hal van de woning, voorzien van meterkast, grote bergkast en toiletruimte alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle doorzon woonkamer voorzien van Bamboe vloerdelen en houtkachel. Tussenhal met deur naar de achtertuin en via deze tussenhal komt men in de royale woon/leef keuken in L-vorm met openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vijf pits gasfornuis (met grote oven), RVS schouw, koelkast, vaatwasser en spoelunit. Grenzend aan de keuken is een bijkeuken met opstelplaats voor de Remeha Avanta combiketel, wasmachine en drogeraansluiting alsmede extra koelkast en vriezer. Via de bijkeuken tevens toegang tot de straatzijde.

1e verdieping. Overloop met entresol t.b.v. berging, aan de voorzijde kleine slaapkamer, royale slaapkamer met hoog plafond en inbouwkast over de gehele breedte, een fraaie en moderne badkamer met inloopdouche, waskom/zuil en 2e toilet alsmede Velux dakraam.

De royale achtertuin is zonnig en beschut gelegen op het westen met een schuurtje en diverse plekken om te zitten, zowel in de zon als in de schaduw.

Oplevering: In overleg.

Afmetingen: Zie bijgesloten NEN 2580 Meetrapport.

Bijzonderheden:
* Aan de rand van Tuindorp gelegen fraaie twee onder een kap jaren ’20 woning met voor en riante achtertuin.
• De achtertuin is gelegen op het westen, voorzien van een klein schuurtje en een niet officiële achterom (wordt
thans gebruikt voor groenbak en aanvoer haardhout).
• De schutting aan de achterzijde is een paar jaar geleden vervangen en gelijk getrokken met de schutting van
nr. 102. Daarbij is hij 60 cm naar achteren verplaatst.
• Verwarming door middel van een Remeha Avanta combiketel.
• Betaald parkeren in de straat (aan de overzijde nabij het winkelcentrum nog vrij parkeren).
• Meterkast: voldoende groepen alsmede aardlekschakelaar.
• Woning wordt geleverd met een energielabel.
• Woning is thans verhuurd en kan verhuurd of leeg worden opgeleverd (huuropbrengst thans € 1.650,- excl. g/w/l).
• Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper.

Interesse: Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
348 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
D
Perceel
3663
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 9 x 8.85 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Prof. Jordanlaan 100 UTRECHT

naar Prof. Jordanlaan 100 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand