Vorige | Volgende

Oosteinderweg 272 AALSMEER

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Neem contact met ons op

Omschrijving

Een mooi woon-werk object! Twee-onder-een-kap-woning met aangebouwde bedrijfsruimte bestaande uit twee verdiepingen. De bedrijfsruimte, zowel de beneden als de bovenverdieping is bijzonder geschikt als kantoor/praktijk, coaching/trainingsruimte of yoga/massagesalon. Het object is goed bereikbaar via de uitvalswegen en is centraal gelegen nabij Amsterdam, Amstelveen en Schiphol. Indeling Begane...

Kenmerken

Soort woning
Woning met kantoor/praktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1917
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Een mooi woon-werk object! Twee-onder-een-kap-woning met aangebouwde bedrijfsruimte bestaande uit twee verdiepingen. De bedrijfsruimte, zowel de beneden als de bovenverdieping is bijzonder geschikt als kantoor/praktijk, coaching/trainingsruimte of yoga/massagesalon. Het object is goed bereikbaar via de uitvalswegen en is centraal gelegen nabij Amsterdam, Amstelveen en Schiphol.

Indeling

Begane grond woning:
Entree/hal, (slaap)kamer, toilet, woonkamer. De riante woonkamer is drie jaar geleden gerenoveerd en voorzien van een nieuw betonnen vloer met vloerverwarming. Luxe open keuken voorzien van gaskookplaat, combimagnetron, quooker, vaatwasser, koel/vrieskast en stoomoven. Vanuit de keuken is via de schuifpui de tuin te bereiken. Via de hal is een tweede keuken bereikbaar, deze ruimte is aansluitend aan de bedrijfsruimte.

Eerste verdieping woning:
Overloop, slaapkamer met vaste kastenwand, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en open verbinding naar de kleinere (slaap)kamer aan de voorzijde.

Bedrijfsruimte:
Aangebouwde bedrijfsruimte van circa 66 m² met eigen entree via de achter gelegen Hoge Dijk. De ruimte heeft een plafondhoogte van bijna 3 meter en kan middels een geluidswerende schuifwand in twee aparte ruimtes worden verdeeld. Er is een wachtruimte en een dubbele toiletgroep. De bedrijfsruimte is ook via de woning te bereiken. De ruimte is thans in gebruik als therapeutisch / trainingscentrum.

Eerste verdieping bedrijfsruimte:
Deze verdieping van circa 50m² bestaat uit entree/hal, toilet, douche, twee ruimtes, keuken en bergkast. Deze verdieping is via een buitentrap aan de Hoge Dijk te bereiken.

Tuin:
Mooie aangelegde voortuin met terras in Japanse stijl. Achtertuin met terras op het zuidoosten met nieuwe onderhoudsvrije schuur en een achterom.

Parkeerplaatsen:
Op de Hoge Dijk zijn er 8 prive-parkeerplaatsen.

Algemeen:
Bouwjaar 1917 (woning), 2003 (praktijk)
Gebruiksoppervlakte 278 m²
Inhoud 960 m³
Perceeloppervlakte 405 m²
Perceeloppervlakte parkeerplaatsen 241 m²
C.V.-combiketel woning Nefit bouwjaar 2009
C.V.-combiketel praktijk/appartement; merk Nefit Bouwjaar 2005
Dubbel glas

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met kantoor/praktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
278 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
960 m³
Perceeloppervlakte
646 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
aalsmeer
Sectie
B
Perceel
2140
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalsmeer
Sectie
B
Perceel
9781
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalsmeer
Sectie
B
Perceel
9783
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 7.20 x 10 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Oosteinderweg 272 AALSMEER

naar Oosteinderweg 272 AALSMEER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand