Vorige | Volgende

Maarssenbroeksedijk 41 BG* Utrecht

Huurprijs excl. BTW € 850 per maand

Neem contact met ons op

Omschrijving

Algemeen Zelfstandig en multifunctioneel bedrijfs/kantoorgebouw bestaande uit 3 bouwlagen is gelegen op een uitstekende zichtlocatie nabij de Noordelijke Ringweg van Utrecht. Gerenommeerde bedrijven hebben zich reeds in de nabijheid gevestigd. De bedrijfs/showroom/kantoorruimte is gelegen op de parterre en bereikbaar via royale openslaande deuren. Bereikbaarheid Het object is met het eigen vervoer...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Kantoorruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
230 m²
Opp bedrijfshal
230 m²

Omschrijving

Algemeen

Zelfstandig en multifunctioneel bedrijfs/kantoorgebouw bestaande uit 3 bouwlagen is gelegen op een uitstekende zichtlocatie nabij de Noordelijke Ringweg van Utrecht.
Gerenommeerde bedrijven hebben zich reeds in de nabijheid gevestigd.

De bedrijfs/showroom/kantoorruimte is gelegen op de parterre en bereikbaar via royale openslaande deuren.

Bereikbaarheid

Het object is met het eigen vervoer uitstekend te bereiken via de Rijksweg A2 enop de rondweg N230 (Zuilense Ring) welke op enkele minuten zijn gelegen. Op 1 minuut loopafstand is een bushalte op de Computerweg gesitueerd, vanwaar op 10 minuten de bus vertrekt richting NS-station Maarssen.

Vloeroppervlak en huurprijs

Voor de verhuur beschikbaar:

BEGANE GROND rechterzijde ca. 230m2 – huurprijs € 850,-- per maand.

Deze ruimte is thans in gebruik als gemengde bestemming t.w. bedrijfs/showroomruimte alsmede kantoorruimte en is bereikbaar vanuit de centrale hal met deuropener alsmede voor de toegang voor goederen middels overheaddeur.

Huurcontract

Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte niet ex artikel 7A:1624 BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende zaken en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.


Huurprijsherziening

In de huurovereenkomst overeengekomen wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)


BTW-heffing

Uitgangspunt (uitzonderingen bespreekbaar) is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde B.T.W-percentage (thans 21%). Indien het optieverzoek niet wordt gehonoreerd, zal bovengenoemde huurprijs worden verhoogd met een nader tussen partijen overeen te komen percentage van de huurprijs.

Voorschot servicekosten

€ 20,-- per m2 per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie.
Voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
• warmtelevering in de algemene ruimte en in het gehuurde ruimte, alsmede het onderhoud en het energieverbruik van de installaties.
• onderhoud, controle en energieverbruik van de overige installaties.
• elektraverbruik in de algemene ruimte en in de gehuurde ruimte.
• waterverbruik inclusief vastrecht.
• Onderhoud van de deuropener-installatie met eventuele toebehoren.
• Bijdrage inzake beveiligingskosten terrein.
• Indien van toepassing onderhoud alarminstallatie.
• 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.

Zekerheidstelling

Een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.




Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
230 m²
In units vanaf
230 m²
Opp bedrijfshal
230 m²
In units vanaf
230 m²
Perceel
2.134 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
G
Perceel
173
Oppervlakte
2134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Maarssenbroeksedijk 41 BG* Utrecht

naar Maarssenbroeksedijk 41 BG* Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand