Vorige | Volgende
Verhuurd

Maarssenbroeksedijk 41 ** Utrecht

Dit bedrijfsobject is door ons verhuurd

Neem contact met ons op

Omschrijving

Algemeen: Zelfstandig en multifunctioneel bedrijfs/kantoorgebouw bestaande uit 3 bouwlagen is gelegen op een uitstekende zichtlocatie nabij de Noordelijke Ringweg van Utrecht. Gerenommeerde bedrijven hebben zich reeds in de nabijheid gevestigd. De bedrijfs/kantoorruimte is gelegen op de parterre en bereikbaar via een overheaddeur en openslaande deur. Tevens is er een ingang via de centrale...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met kantoor
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Opp bedrijfshal
200 m²

Omschrijving

Algemeen:

Zelfstandig en multifunctioneel bedrijfs/kantoorgebouw bestaande uit 3 bouwlagen is gelegen op een uitstekende zichtlocatie nabij de Noordelijke Ringweg van Utrecht.
Gerenommeerde bedrijven hebben zich reeds in de nabijheid gevestigd.

De bedrijfs/kantoorruimte is gelegen op de parterre en bereikbaar via een overheaddeur en openslaande deur. Tevens is er een ingang via de centrale ontvangstruimte.

Zeer goede bereikbaarheid

Het object is met het eigen vervoer uitstekend te bereiken via de Rijksweg A2 en op de rondweg N230 (Zuilense Ring) welke op enkele minuten zijn gelegen. Op 1 minuut loopafstand is een bushalte op de Computerweg gesitueerd, vanwaar op 10 minuten de bus vertrekt richting NS-station Maarssen.

Parkeren en afgesloten terrein

Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Er is ook camerabewaking aanwezig.

Vloeroppervlak en huurprijs

BEGANE GROND rechterzijde ca. 230m2 – huurprijs € 850,-- per maand

Huurcontract

Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte niet ex artikel 7A:1624 BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende zaken en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsherziening

In de huurovereenkomst overeengekomen wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

BTW-heffing

Uitgangspunt (uitzonderingen bespreekbaar) is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde B.T.W-percentage (thans 21%). Indien het optieverzoek niet wordt gehonoreerd, zal bovengenoemde huurprijs worden verhoogd met een nader tussen partijen overeen te komen percentage van de huurprijs.

Voorschot servicekosten

€ 20,-- per m2 per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie.
Voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
• warmtelevering in de algemene ruimte en in het gehuurde ruimte, alsmede het onderhoud en het energieverbruik van de installaties.
• onderhoud, controle en energieverbruik van de overige installaties.
• elektraverbruik in de algemene ruimte en in de gehuurde ruimte.
• waterverbruik inclusief vastrecht.
• Onderhoud van de deuropener-installatie met eventuele toebehoren.
• Bijdrage inzake beveiligingskosten terrein.
• Indien van toepassing onderhoud alarminstallatie en airconditioninginstallatie.
• 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.

Zekerheidstelling

Een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
ja
Service kosten
€ 383 p/m
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met kantoor
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
200 m²
In units vanaf
200 m²
Perceel
2.134 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
G
Perceel
173
Oppervlakte
2134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Kaart Maarssenbroeksedijk 41 ** Utrecht

naar Maarssenbroeksedijk 41 ** Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand