Vorige | Volgende
Aangekocht

Leliestraat 25 I UTRECHT

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Karakteristieke bovenwoning met 3 balkons in de Bloemenbuurt In een rustige straat in de Bloemenbuurt ligt deze goed onderhouden, ruime bovenwoning met 3 balkons. Deze karakteristieke bovenwoning is goed onderhouden en is heerlijk ruim en licht. De woning wordt verwarmd door een CV-combiketel en is geheel voorzien van dubbel glas. Hoewel de karakteristieke elementen zoals glas-in-lood en een houten...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1913
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Karakteristieke bovenwoning met 3 balkons in de Bloemenbuurt

In een rustige straat in de Bloemenbuurt ligt deze goed onderhouden, ruime bovenwoning met 3
balkons. Deze karakteristieke bovenwoning is goed onderhouden en is heerlijk ruim en licht. De woning
wordt verwarmd door een CV-combiketel en is geheel voorzien van dubbel glas. Hoewel de
karakteristieke elementen zoals glas-in-lood en een houten vloer bewaard zijn gebleven is de woning
volledig eigentijds met een moderne badkamer en keuken. Dit alles maakt het een zeer comfortabele
woning waar u zo in kunt trekken en heerlijk kunt wonen.

Alle voorzieningen - zoals diverse supermarkten, bakkers, restaurantjes, koffiezaken en openbaar
vervoer - zijn op loopafstand, evenals het Julianapark (welke tot één van de mooiste parken van Utrecht
behoort). Je fietst binnen 5 minuten naar de binnenstad en naar het Centraal Station. Met de auto zijn
de uitvalswegen snel te bereiken.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

INDELING

Begane grond
Entree (geschikt voor de berging van 1 of 2 fietsen) met meterkast en trapopgang.

1ste Verdieping
Binnenkomst op overloop voorzien van twee vaste kasten (geschikt voor bijvoorbeeld wasmachine en
droger) en met toegang tot een separaat toilet met fonteintje.
Direct aan de gang bevindt zich de lichte keuken met diverse inbouwapparatuur. De keuken is praktisch
ingericht en voorzien van alle gemakken en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot
het balkon.
Vanuit de gang bereikt u eveneens de ruime en lichte woon-/eetkamer. Deze kamer is voorzien van een
houten vloer en heeft nog karakteristieke details, zoals een erker met glas-in-lood raamwerk.

2de Verdieping
Overloop vanwaar toegang is tot de overige vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich
een garderobekamer met daarin de opstelplaats van de CV-ketel en toegang tot een tweede balkon.
Aan de voorzijde twee ruime slaapkamers, waarvan een voorzien van vaste kast en de andere slaapkamer
toegang heeft tot een balkon aan de voorzijde. De drie kamers zijn voorzien van een houten vloer.
Tevens bevindt zich op deze etage de badkamer met tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

BIJZONDERHEDEN
• Binnen- en buitenschilderwerk goed onderhouden
• Drie balkons
• Volledig voorzien van isolerende beglazing
• Authentieke details als houten vloeren en glas-in-lood
• Indien er sprake is van voordeel overdrachtsbelasting, dan is deze voor verkoper
• Bouwjaar: 1913
• Vereniging van Eigenaars: actief, servicekosten € 27,= per maand

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
280 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecoline HR Excellent
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lauwerecht
Sectie
B
Indexnummer
A2
Perceel
5120
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Leliestraat 25 I UTRECHT

naar Leliestraat 25 I UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand