Vorige | Volgende
Onder bod

Kronenburgplantsoen 4 IJSSELSTEIN

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

Omschrijving

Bijna aan het eind van het doodlopende stukje Kronenburgplantsoen zie je dit adembenemende en monumentale pand. Dit moet wel het allermooiste plekje van IJsselstein zijn, gelegen aan de rand van het oude Centrum. Iedereen die de voorgevel ziet weet waar wij het over hebben. Dit monumentale herenhuis staat op een perceel grond van maar liefst 535m2. Het uitzicht naar voren en opzij is werkelijk...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1780
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

Bijna aan het eind van het doodlopende stukje Kronenburgplantsoen zie je dit adembenemende en monumentale pand. Dit moet wel het allermooiste plekje van IJsselstein zijn, gelegen aan de rand van het oude Centrum. Iedereen die de voorgevel ziet weet waar wij het over hebben. Dit monumentale herenhuis staat op een perceel grond van maar liefst 535m2. Het uitzicht naar voren en opzij is werkelijk fenomenaal met aan de voorkant een fraaie plataan en de Stadsgracht en aan de rechterzijde zicht op de schitterende Nicolaaskerk.

Wanneer je de statige voordeur passeert en de hal binnen loopt dan voel je direct de geweldige sfeer van het huis. Dit gevoel wordt nog versterkt door de prachtige onbehandelde binnendeuren, de vele hoge ramen met binnenluiken en brede vensterbaken waar je in kunt lezen. de openslaande deuren naar de tuin en de ruime kelder. Het betreft een voor- en achterhuis waardoor de woning zeer verrassend is ingedeeld met diverse bruikbare ruimtes.

De woning is een Rijksmonument en staat letterlijk als volgt omschreven: 'Een 18e eeuws herenhuis met rechte kroonlijst. Aardig op de wal gelegen tegenover het oude slot'. Door de jaren heen is de woning verhuurd geweest en deze dient dan ook grondig gerenoveerd te worden.

Kom kijken en geniet en misschien ben je binnenkort de eigenaar van het mooiste plekje van IJsselstein.

Begane grond:
Je komt binnen in de statige hal met historische tegelvloer, lambrisering en fraaie deuren. Aan de linkerzijde kom je in een de woonkamer met hoge raampartijen. Aan de andere kant is de eetkamer met balkenplafond, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot een inloopkast. Vanuit de eetkamer loop je door naar de keuken in de zij-uitbouw met een kleine badkamer met douche en toilet. Achter de keuken is momenteel de opgang naar de bovenwoning. Als laatste is er nog een royale kelderruimte bereikbaar vanuit de hal met een vaste trap onder de woonkamer.

Eerste verdieping:
Middels de trap kom je op de overloop met toegang een slaapkamer in het achterhuis en een eenvoudige badkamer met douche en tweede toilet. Twee treden omhoog kom je op de overloop van het voorhuis met twee waanzinnige slaapkamers en daartussen een keukenruimte.

Tussenverdieping achterhuis:
Vanaf de overloop kom je een paar traptreden in een ruime speel/lounge kamer die ook prima te gebruiken is als kinderkamer.

Zolder achterhuis:
Allereerst kom je op een ruime voorzolder van waaruit je met een paar treden op een speelse zolderkamer komt.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 225m2 en inhoud 888m3.
* Verwarming en warm water middels een cv-combiketel (eigendom en werking onbekend).
* Notariskeuze is aan verkoper: Van Grafhorst notarissen in Utrecht.
* Rijksmonument, bouwjaar 1780.
* Verkoper is niet woonachtig geweest in onderhavige woning.
* In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.
* De oplevering kan direct.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1780
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Bruto inhoud
888 m³
Perceeloppervlakte
535 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselstein
Sectie
F
Perceel
1917
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Noordwest, 20 x 15 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kronenburgplantsoen 4 IJSSELSTEIN

naar Kronenburgplantsoen 4 IJSSELSTEIN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand