Deze woning is aangekocht

Kolfschotenstraat 52 Amsterdam

Aangekocht

Omschrijving

Zoek je geen standaard woning? Dan is dit wellicht de woning van jouw dromen....
Een speelse driekamermaisonette van ruim 70m² met een giga dakterras op de vierde (hoogste) verdieping!
De woning is opvallend licht door de grote raampartij van de vloer tot het 3,43m(!) hoge plafond in de woonkamer.
En de woonkamer grenst aan het dakterras van ca. 51m²! Kortom; veel leuker dan dit wordt het niet in ZO.

De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van het complex.
Entree op de derde verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers. Deze zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw en kijken uit op de binnentuin (met speelplaats). Hier is tevens toegang tot de badkamer en de trapkast. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine.
Trap naar de vierde verdieping:
Toegang tot de woonkamer met open keuken.
Zoals reeds gemeld; de woonkamer is zeer licht vanwege de hoge raampartijen en je stapt hier vandaan zo je dakterras op. Op het terras heb je zeer veel privacy. Aan beide zijden is het terras afgeschermd van de buren d.m.v. houten schermen. Op het terras staat een kleine schuur voor bijvoorbeeld de stoelkussens. Wat niet onvermeld mag blijven: het terras is op het zuiden georiënteerd, dus zon volop.
De keuken is neutraal modern uitgevoerd met koel/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarbij is er nog een werkeiland/bar geplaatst waaraan je lekker plaats kan nemen om gezellig te kletsen met elkaar als er gekookt wordt.
Verder bevinden zich op deze verdieping nog de toiletruimte en een bergkast met de C.V.-ketel.

Op de begane grond van het gebouw beschikt de woning over een royale privé berging. Deze is zeer geschikt voor het plaatsen van fietsen en/of spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Gelegen in een levendige buurt nabij scholen, openbaar vervoer (bus en metro) en winkels. Voor recreatie kun je naar recreatieplas Gaasperplas en heerlijk wandelen of hardlopen in het Gaasperpark of het Nelson Mandelapark. Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich winkelcentra Amsterdamse Poort, Ganzenpoort en De Kameleon evenals het NS-station Bijlmer-Arena en de Arena Boulevard met o.a. AFAS Live, Ziggodome en kantorenparken Arena Amstel III, Diemen Zuid en ziekenhuis AMC. Tot slot is er een goede aansluiting naar de snelwegen A1, A2, A9 en A10_
In de onderbouw van het complex bevindt zich de berging. Last, but not least: voor het gebouw is gratis parkeergelegenheid.

De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000 zijn van toepassing.
De canon is vooruitbetaald ('afgekocht') tot en met 15 maart 2035.
Als je dit jaar nog overstapt naar Eeuwigdurende erfpacht (AB 2016), dan kan dit door betaling ineens van € 2.136,--.
Daarmee is de erfpachtcanon voor deze woning tot in de eeuwigheid afgekocht en hoeft geen enkele eigenaar hier nog iets voor te betalen.

De maandelijkse servicekosten aan de VVE bedragen € 103,08
Rioolrecht voor 2019 bedraagt € 131,12
Onroerende zaakbelasting (OZB) voor 2019 bedraagt € 70,48

De woning is voorzien van centrale verwarming met warmwatervoorziening d.m.v. een Intergas HRE combiketel uit 2018.

Oplevering in overleg (indicatie november/december).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
236 m³
Bouwjaar
1984
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Service kosten
€ 103 p/m
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
236 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Inetergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Indexnummer
A192
Perceel
8683
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kolfschotenstraat 52 Amsterdam

naar Kolfschotenstraat 52 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand