Deze woning is verkocht

Karel Doormanlaan 183 Utrecht

Verkocht

Omschrijving

Op een uitstekende locatie aan de rand van de Zeeheldenbuurt in Utrecht Oost gelegen 4-kamer hoek-appartement van ca. 100m2 met twee balkons en een fietsenberging. De woonkamer met het zijraam is werkelijk fenomenaal. Het appartement is gelegen in een statig complex met karakteristieke uitstraling op de zesde verdieping en beschikt over een vrij en groen uitzicht zowel aan de voor- en achterzijde. Het appartement is voorzien van een balkon aan de voorzijde (oost) alsook een ruim balkon aan de achterzijde (west). De woning dient aan de binnenzijde grondig opgeknapt te worden.

De Karel Doormanlaan ligt aan een groenstrook met speelterrein en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de winkels en de restaurants aan de Biltstraat en het Wilhelminapark. Het complex is voorzien van een lift en aan de achterzijde is er een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.

INDELING:
Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met doorgang naar het trappenhuis, de lift en de bergingen in de onderbouw.

Indeling:
Entree, centrale hal met toegang tot alle ruimtes, ruime lichte woonkamer met een fraai groen uitzicht. Naast de woonkamer is er nog een slaap/werkkamer met toegang tot het balkon met ochtendzon. Er is een eenvoudige badkamer met een bad en een vaste wastafel. Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer met toegang tot balkon middag- en avondzon. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een deur naar het balkon. Eventueel is de naastgelegen slaapkamer bij de keuken te voegen waardoor een woonkeuken mogelijk is. Als is er nog een eenvoudig toilet.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1958
* Woonoppervlakte: circa 100m2
* Inhoud: circa 300m3
* Verwarming door middel van stadsverwarming
* Warm water via huurboiler
* Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
* Het appartement is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen
* Servicekosten € 158- per maand appartement en berging exclusief voorschot stookkosten € 198
* De VvE beheerder is Intrema 033-2778542
* Vanuit de VvE is het niet toegestaan het appartement kamergewijs te verhuren, dit staat vermeld in de splitsingsakte.
* Anti-speculatiebeding is van toepassing, vraag de makelaar naar de inhoud.
* Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar;
*Het appartement wordt opgeleverd met een energielabel D;
*Er is mogelijk asbesthoudend materiaal aanwezig – zie asbestinventarisatierapport.
*Dit appartement is een voormalige huurwoning en derhalve nooit door verkoper bewoond geweest;
*De genoemde afmetingen zijn gebaseerd op de oorspronkelijke indeling (zie plattegrond). De werkelijke situatie wijkt hiervan af;
*Notaris ter keuze van verkoper: Hermans & Schuttevaer te Utrecht;
*Indien door koper een ontbindende voorwaarde voor de financiering wordt opgenomen zal deze lopen tot 4 weken na datum mondelinge overeenstemming;
*De waarborgsom dient gestort te worden op rekening van de notaris 5 weken na datum mondelinge overeenstemming;
*De oplevering vindt plaats 6 weken na overeenstemming.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
300 m³
Bouwjaar
1958
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Service kosten
€ 158 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
lift

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
C
Indexnummer
41
Perceel
8769
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Abstede
Sectie
C
Indexnummer
57
Perceel
8769
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Karel Doormanlaan 183 Utrecht

naar Karel Doormanlaan 183 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand