Vorige | Volgende

Karel Doormanlaan 174 Utrecht

Vraagprijs € 280.000 k.k.

Neem contact met ons op

Omschrijving

Op een uitstekende locatie aan de rand van de Zeeheldenbuurt in Utrecht Oost gelegen 3-kamer appartement van ca. 73m2. Het appartement is gelegen in een statig complex met karakteristieke uitstraling op de 3e verdieping en beschikt over een vrij groen uitzicht zowel aan de voor- en achterzijde. Het appartement is voorzien van een balkon aan de voorzijde (oost) alsook een ruim balkon aan de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 222 p/m
Bouwjaar
1958
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Op een uitstekende locatie aan de rand van de Zeeheldenbuurt in Utrecht Oost gelegen 3-kamer appartement van ca. 73m2. Het appartement is gelegen in een statig complex met karakteristieke uitstraling op de 3e verdieping en beschikt over een vrij groen uitzicht zowel aan de voor- en achterzijde. Het appartement is voorzien van een balkon aan de voorzijde (oost) alsook een ruim balkon aan de achterzijde (west). De Karel Doormanlaan ligt aan een groenstrook met speelterrein en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels en het Wilhelminapark.

Het complex is voorzien van een lift, maar gezien het uitzicht en het ruime, lichte trappenhuis is uw dagelijkse beweging eenvoudig en comfortabel te behalen door de trap te nemen.

In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid (betaald) aanwezig.

INDELING:

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met doorgang naar het trappenhuis, de lift en de bergingen in de onderbouw.

Indeling:
Entree, centrale hal met toegang tot alle ruimtes, ruime lichte woonkamer met een fraai groen uitzicht en toegang tot balkon voorzijde, een eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel, een ruime slaapkamer met toegang tot balkon achterzijde, een eenvoudig toilet met fontein, de keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een deur naar het balkon, tweede slaapkamer aan de voorzijde met tevens toegang tot balkon. Voorts heeft dit appartement nog een bergkast op het achterbalkon en een fietsenberging op de begane grond.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1958
* Woonoppervlakte: circa 73m2
* Overige inpandige ruimte (berging):circa 6m2
* Gebouw gebonden buitenruimte (balkons): circa 9m2
* Inhoud: circa 220m3
* Verwarming door middel van stadsverwarming
* Warm water via huurboiler, huurgeiser
* Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
* Het appartement is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen
* Servicekosten € 222,25- per maand inclusief voorschot stookkosten € 78,41
* De VvE beheerder is Intrema 033-2778542
* Vanuit de VvE is het niet toegestaan het appartement kamergewijs te verhuren, dit staat vermeld in de splitsingsakte.
* Anti-speculatiebeding is van toepassing, vraag de makelaar naar de inhoud.
* Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar;
*Het appartement wordt opgeleverd met een energielabel D;
*Er is mogelijk asbesthoudend materiaal aanwezig – zie asbestinventarisatierapport.
*Dit appartement is een voormalige huurwoning en derhalve nooit door verkoper bewoond geweest;
*De genoemde afmetingen zijn gebaseerd op de oorspronkelijke indeling (zie plattegrond). De werkelijke situatie wijkt hiervan af;
*Notaris ter keuze van verkoper: Hermans & Schuttevaer te Utrecht;
*Indien door koper een ontbindende voorwaarde voor de financiering wordt opgenomen zal deze lopen tot 4 weken na datum mondelinge overeenstemming;
*De waarborgsom dient gestort te worden op rekening van de notaris 5 weken na datum mondelinge overeenstemming;
*De oplevering vindt plaats 6 weken na overeenstemming.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.


Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 222 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
220 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
C
Indexnummer
A 18
Perceel
8769
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Abstede
Sectie
C
Indexnummer
A 60
Perceel
8769
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Karel Doormanlaan 174 Utrecht

naar Karel Doormanlaan 174 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand