Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Jan van Arkelstraat 14 Utrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

Omschrijving

Keurig onderhouden 4-kamer tussenwoning (77m2) met een extra diepe achtertuin, schuur en achterom gelegen aan een zeer rustige straat in de wijk Tolsteeg. Het vooraanzicht ziet er speels uit door de leuke topgevel. De woning is altijd verhuurd geweest en ziet er van binnen netjes maar gedateerd uit. De woning ligt letterlijk om de hoek van het recent geheel vernieuwde winkelcentrum Smaragdplein....

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1919
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Keurig onderhouden 4-kamer tussenwoning (77m2) met een extra diepe achtertuin, schuur en achterom gelegen aan een zeer rustige straat in de wijk Tolsteeg. Het vooraanzicht ziet er speels uit door de leuke topgevel. De woning is altijd verhuurd geweest en ziet er van binnen netjes maar gedateerd uit. De woning ligt letterlijk om de hoek van het recent geheel vernieuwde winkelcentrum Smaragdplein. Met een paar minuutjes lopen zit je op één van de terrasjes van Rotsoord of ben je op Station Vaartsche Rijn. Kortom een ideale woning op een rustige plek aan de rand van het Centrum met een geweldige achtertuin.

Begane grond:
Je komt allereerst binnen in de hal met een trapkast en toegang tot het toilet. De woonkamer is maar liefst 3.70m breed en zeer licht en heeft een deur naar de tuin. Dan is er nog de open keuken met een eenvoudig keukenblok. Achterin de tuin staat een stenen fietsenberging en er is een achterom.

Eerste verdieping:
Allereerst kom je op de overloop met toegang tot de badkamer met douche en vaste wastafel. Aan de achterzijde zijn er twee goede slaapkamers met dakkapel. Dan is er nog een derde slaapkamer aan de voorzijde ook met dakkapel.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap is de bergvliering te bereiken. Hier hangt de cv-combiketel en de unit voor de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar circa 1919
* Verwarming en warm water via cv-combiketel.
* Woonoppervlakte 77m2 en inhoud 287m3.
* De woning is voorzien van dubbel glas.
* Koper dient als eigenaar de woning de eerste twee jaar zelf te bewonen.
* Notariskeuze aan verkoper, te weten Hermans & Schuttevaer te Utrecht.
* Er is asbesthoudend materiaal aanwezig, zie asbestinventarisatie rapport 151690.JVA14.
* De definitieve perceelgrootte dient nog te worden vastgesteld.
* De kosten voor de kadastrale meting/verificatiemeting zijn voor rekening van de koper.
* Er is mogelijk sprake van een vochtige kruipruimte.
* De woning is voorzien van een energielabel E.
* Er worden in de koopovereenkomst clausules opgenomen m.b.t.: ouderdom van de woning, asbest, meetinstructie, verkoper niet woonachtig geweest, zelfbewoningsverplichting en vaste notariskeuze.
* De oplevering is in overleg.

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
287 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
P
Perceel
5646
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Jan van Arkelstraat 14 Utrecht

naar Jan van Arkelstraat 14 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand