Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Imminkplein 20 IJSSELSTEIN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

Omschrijving

Het is net of je terug gaat in de tijd wanneer je aankomt op het Imminkplein en hier staat deze bijzonder sfeervolle tussenwoning met voor- en achtertuin. Dit huis is jarenlang verhuurd geweest en er moet veel aan gebeuren om het aan de huidige wooneisen te laten voldoen maar het biedt wel alle mogelijkheden om je eigen droomplek te realiseren. Begane grond: Allereerst kom je in de voortuin van...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1910
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Het is net of je terug gaat in de tijd wanneer je aankomt op het Imminkplein en hier staat deze bijzonder sfeervolle tussenwoning met voor- en achtertuin. Dit huis is jarenlang verhuurd geweest en er moet veel aan gebeuren om het aan de huidige wooneisen te laten voldoen maar het biedt wel alle mogelijkheden om je eigen droomplek te realiseren.

Begane grond:
Allereerst kom je in de voortuin van circa 15m2 waar je na het werk nog heerlijk kunt genieten van de avondzon. Je komt binnen in de entree/hal met de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte, knusse woonkamer met een schouw, balken plafond en een vaste kast. Aan de achterzijde is de open keuken met een verouderd keukenblok. Achter de keuken is de trapkast van waaruit de ruime kelder te bereiken is. In de uitbouw aan de achterzijde kom je eerst in een kleine hal met de deur naar de tuin en toegang tot het toilet, de badkamer met bad/douche en vaste wastafel. De prima achtertuin met achterom dient volledig te worden ingericht.

Eerste verdieping:
Middels de trap kom je op de overloop met toegang tot de slaapkamers. Aan de voorzijde is een slaapkamer van 9m2 met een dakkapel. Aan de achterzijde zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk 7m2 en 9m2.

Bergvliering:
Kleine bergvliering aanwezig, te bereiken met losse trap.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 69m2 en inhoud circa 257m3.
* Verwarming en warm water middels een cv-combiketel en airco (eigendom en werking onbekend).
* Notariskeuze is aan verkoper: Van Grafhorst notarissen in Utrecht.
* Gemeentelijk monument, bouwjaar circa 1910.
* Verkoper is niet woonachtig geweest in onderhavige woning.
* In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.
* Kadastrale inmeting en vaststelling kavelgrootte dient nog plaats te vinden en deze komt voor rekening koper.
* De oplevering kan direct.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
69 m²
Bruto inhoud
257 m³
Perceeloppervlakte
100 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselstein
Sectie
D
Perceel
3347
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verwaarloosd, noordoost, 5.20 x 11 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Imminkplein 20 IJSSELSTEIN

naar Imminkplein 20 IJSSELSTEIN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand