Vorige | Volgende
Aangekocht

IJsvogelhof 11 UTRECHT

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

In een prachtig kleinschalig project gelegen 5-kamer maisonnette met gezellige patio en groot, zonnig dakterras. De woning ligt op de hoek van een autovrij hofje en een rustig straatje met bestemmingsverkeer maar uitvalswegen zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Het levendige plein “Ledig Erf” met zijn café-tjes, terrasjes en kleinschalige bioscoop is op loopafstand. In de nabije omgeving vindt u de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In een prachtig kleinschalig project gelegen 5-kamer maisonnette met gezellige patio en groot, zonnig dakterras. De woning ligt op de hoek van een autovrij hofje en een rustig straatje met bestemmingsverkeer maar uitvalswegen zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Het levendige plein “Ledig Erf” met zijn café-tjes, terrasjes en kleinschalige bioscoop is op loopafstand. In de nabije omgeving vindt u de bossen van Amelisweerd en Rhijnauwen waar u de rust kunt opzoeken.

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal, toilet, meterkast, ruime woonkeuken met aangrenzende bijkeuken, badkamer voorzien van ligbad en wastafel, ruime slaapkamer met toegang tot de tuin, woonkamer voorzien van een houten vloer en toegang tot de tuin (4.30 x 4.06). 

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde, slaapkamer voorzijde met toegang tot ruim dakterras (5.32 x 4.08). 

Bijzonderheden: 
- verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming;
- tuin en dakterras aanwezig;  
- actieve VvE;
- servicekosten bedragen € 78,55 per maand;
- erfpachtsvoorwaarden 1989, eeuwigdurend afgekocht;
- voldoende parkeermogelijkheden, vergunning benodigd;
- oplevering begin 2017;

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Bruto inhoud
352 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tolsteeg
Sectie
B
Indexnummer
4
Perceel
3027
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 4.06 x 4.30 m
Oppervlakte
17 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart IJsvogelhof 11 UTRECHT

naar IJsvogelhof 11 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand