Deze woning is onder bod

Havikstraat 59 Utrecht

Onder bod

Omschrijving

Totaal gerenoveerde 3-kamer benedenwoning met eindeloos veel leefruimte, een ideale achtertuin met schuur gelegen aan één van de mooiste straten van de Vogelenbuurt. Vergeet alle woningen die je tot nu toe gezien hebt want dit is wat je altijd hebt gezocht! Het appartement is volledig onder handen genomen en wordt inclusief keuken opgeleverd. Maar je kunt zelf nog de kleur van de keuken uitkiezen en dan blijft alleen nog het uitzoeken van een vloer over.

Wat maakt de Havikstraat 59 zo bijzonder? Allereerst het feit dat alles binnen nieuw is. De vloerverwarming is zeker niet standaard in een woning uit dit bouwjaar. De badkamer lijkt zo uit een woonmagazine te komen. De ruimte in de woonkamer is fenomenaal wat nog extra wordt benadrukt door de extra hoge deuren en dan zijn er nog twee goede slaapkamers. Je kunt nog zelf de kleur van de keuken bepalen en zo je eigen finishing touch aan het geheel geven.

Wanneer je de straat in loopt word je omgeven door de fraaie historische gevels, de brede stoepen met de bomen en de rustige sfeer die hier heerst. Dit is heerlijk thuiskomen na een lange dag werken of studeren. Op zondagmorgen rustig bijkomen direct om de hoek bij Guusjes op het terras met een kopje koffie. Of je wandelt iets door en je gaat lekker wandelen of sporten in het Griftpark.

Deze woning is gelegen in de gezellige Vogelenbuurt aan de rand van het Centrum met alles wat je nodig hebt om de hoek. Diverse supermarkten en winkels waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Heb je geen zin om te koken dan zijn er diverse afhaalmogelijkheden. Ook voor een terrasje, restaurant heb je geen fiets nodig. Naar het Centraal Station lopen duurt circa 15 minuten en met een minuut 10 ben je op het Neude. Kortom een ideale plek om te wonen.

Appartement:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot het moderne toilet. Wanneer je doorloopt naar de woonkamer kom je eerst in het woonkeuken gedeelte met twee grote ramen aan de straatzijde. Hier is de opstelplaats voor de keuken. Naar achteren toe is de megawoonkamer met een hoog plafond dat is voorzien van inbouwspots en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten. De hoge zwart gelakte deuren geven de ruimte een statige en toch moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer kom je in een tweede hal met toegang tot de slaapkamer op de begane grond en via de trap kom in de tweede slaapkamer. Vanuit de hal kom je in de gave badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Als laatste is er nog een aparte wasmachine ruimte.

De tuin is zeer modern aangelegd en heeft een houten berging. Naast de berging is er meer dan voldoende ruimte voor een overkapping in de toekomst.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1903.
• Woonoppervlakte 82m2 en de inhoud 310m3.
• CV-installatie geheel vernieuwd met vloerverwarming.
• Koopsom is inclusief de afgebeelde voorbeeldkeuken.
• Keuken kan nog in eigen kleur gekozen worden.
• Apparatuur in de keuken zal van Bosch en of Siemens zijn.
• Overige wijzigingen van de keuken zijn in overleg mogelijk tegen meerprijs.
• Verkoper is niet woonachtig geweest in onderhavige woning.
• Verkoper is bezig met het activeren van de VvE.
• Notaris ter keuze verkoper: Notariskantoor Louwerens & Jaquet te Woerden.
• De oplevering kan snel.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
310 m³
Bouwjaar
1903
Kamers
2
Slaapkamers
1

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
310 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lauwerecht
Sectie
C
Indexnummer
A1
Perceel
7473
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 6.10 x 8.15 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Havikstraat 59 Utrecht

naar Havikstraat 59 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand