Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Galjoenstraat 65 Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Sfeervolle ruime tussenwoning in leuke buurt. Welkom op de Galjoenstraat 65.

Tussen Oog en Al en Zuilen, ligt de gezellige, verkeersarme en kindvriendelijke Schepenbuurt. De woning is al in de familie sinds 1968. En al die jaren met liefde onderhouden, ook zijn er in de loop der jaren diverse verbeteringen doorgevoerd.

Het huis heeft een uitbouw waardoor een woonoppervlak van 105 m2 beschikbaar is. Op de eerste en tweede verdieping zijn vier slaapkamers. Het huis heeft een achtertuin met schuur en een achterom. De Galjoenstraat kenmerkt zich door de het vrije uitzicht op de groenstrook aan de overzijde van de weg.

Voor kinderen is het een heerlijke wijk vanwege het weinige verkeer en het grote speelplein midden in de Schepenbuurt.

Vanaf de Galjoenstraat ben je in enkele minuten op NS treinstation Zuilen en zit je in mum van tijd op de A2 en A12.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toilet en wasbak, meterkast, woonkamer met trapkast, ruime half open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Achtertuin, stenen berging met veel ruimte en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, lichte en ruime slaapkamer aan de voorzijde, ruime tweede slaapkamer achterzijde met handige bergkast en toegang tot het balkon, de derde werk/slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tevens is op deze verdieping de wasruimte.

Tweede verdieping:
Overloop/hobbyruimte met CV- opstelling en wastafel, vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 105 m2;
- voortuin zonder overburen en een groen uitzicht;
- achtertuin met berging en achterom;
- volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas;
- CV hoog rendement (huur)combiketel, maandbedrag EUR 32,- afkoop EUR 482,-
- gratis parkeren voor de deur;
- vier slaapkamers en een hobbyruimte;
- basisscholen, kinderopvang en speeltuinen in de buurt;
- 10 minuten fietsen naar centrum en Utrecht CS;
- bouwjaar woning 1947;
- de aanvaarding is in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
387 m³
Perceeloppervlakte
108 m²
Bouwjaar
1947
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
387 m³
Perceeloppervlakte
108 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline HRC 24
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijnen
Sectie
B
Perceel
7031
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 2.50 x 8 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Galjoenstraat 65 Utrecht

naar Galjoenstraat 65 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand