Vorige | Volgende
Aangekocht

Frederik van Eedenstraat 14 UTRECHT

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Deze sfeervolle, 30-er jaren tussenwoning met voortuin, achtertuin op het westen met vrij uitzicht, ruime stenen schuur en achterom, ligt in een groene omgeving en rustige straat in het populaire Majellapark. De woning is netjes verzorgd en heeft 5 kamers, ideaal voor een gezin. Er is een kleine badkamer op de 1e verdieping, de zolder is verbouwd tot slaapkamer annex badkamer met ligbad en extra...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze sfeervolle, 30-er jaren tussenwoning met voortuin, achtertuin op het westen met vrij uitzicht, ruime stenen schuur en achterom, ligt in een groene omgeving en rustige straat in het populaire Majellapark.
De woning is netjes verzorgd en heeft 5 kamers, ideaal voor een gezin. Er is een kleine badkamer op de 1e verdieping, de zolder is verbouwd tot slaapkamer annex badkamer met ligbad en extra toilet. Deze verdieping is goed geïsoleerd met veel bergruimte, 2 dakkapellen en dubbel glas.

Majellapark is een gewilde, kindvriendelijke, (grotendeels) vooroorlogse wijk in het westelijk deel van Utrecht. In de directe omgeving tref je scholen, (buurt)winkels, diverse eet- en drinkgelegenheden en openbaar vervoer. De binnenstad en het C.S. bereik je in nog geen 10 fietsminuten en ook uitvalswegen zijn snel te bereiken. Om de hoek ligt het Majellapark. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 100 m2. De woning leent zich eventueel voor dubbele bewoning.

Indeling

Begane grond
Hal/entree met trapopgang, kelderkast en toilet. Lichte doorzonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Eenvoudige open keuken met eveneens een deur naar de achtertuin. Deze heeft een gunstige ligging op het westen (middag-/avondzon) en beschikt over een ruime, stenen schuur met achterom.

1e Verdieping
Overloop. Twee ruime slaapkamers. Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. In de (voormalige) 3e slaapkamer is een keuken gerealiseerd.

2e Verdieping
Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met 2 dakkapellen. Aparte was-/stookruimte met 3e toilet. Ruime 3e slaapkamer met aansluitend een 2e badkamer met ligbad en wastafel.

Bijzonderheden

* verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 1999 (Nefit);
* in 1999 is de zolderverdieping verbouwd (dak geïsoleerd, dakkapellen geplaatst en badkamer gerealiseerd);
* de woning is deels voorzien van dubbele beglazing (2e verdieping);
* het dak van de schuur is in december 2015 vernieuwd;
* de woning is recentelijk bouwkundig gekeurd; het rapport is op te vragen bij ons kantoor;
* Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden;
* Interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
111 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
B
Perceel
7852
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.30 x 7 m
Oppervlakte
37 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Frederik van Eedenstraat 14 UTRECHT

naar Frederik van Eedenstraat 14 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand