Vorige | Volgende
Aangekocht

Deilsedijk 77 DEIL

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Wonen in de oude BRANDWEERKAZERNE met een FANTASTISCH uitzicht over het Lingelandschap en haar uiterwaarden. De industriële woning beschikt over alle voorzieningen op de begane grond. Met een woonoppervlakte van 154 m² en een perceel van circa 600 m² is deze woning zondermeer als royaal en te gelijker tijd behapbaar te omschrijven. Vanwege de oorspronkelijke industriële functie en geslaagde...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Wonen in de oude BRANDWEERKAZERNE met een FANTASTISCH uitzicht over het Lingelandschap en haar uiterwaarden. De industriële woning beschikt over alle voorzieningen op de begane grond. Met een woonoppervlakte van 154 m² en een perceel van circa 600 m² is deze woning zondermeer als royaal en te gelijker tijd behapbaar te omschrijven. Vanwege de oorspronkelijke industriële functie en geslaagde verbouwing, biedt de woning veel ruimte, licht en een aangename verbinding met de groene omgeving. De ligging aan de dijk en naast het monumentale boutique-hotel de Os & het Paard maken de locatie zondermeer uniek.

Via de nabij gelegen snelwegen zijn grote steden als Utrecht, Gorinchem en 's-Hertogenbosch binnen zo'n 30 autominuten bereikbaar. Deze grote steden zijn ook gemakkelijk bereikbaar via het spoor, want station Geldermalsen (2km) ligt op een kruispunt van (spoor)wegen van noord naar zuid en oost naar west. Op loopafstand zijn een buurtsupermarkt, dorpshuis en basisschool aanwezig. Op korte afstand ligt Geldermalsen met al haar voorzieningen.

Woonhuis
Na de oorspronkelijk bouw medio 1960 is de brandweerkazerne omstreeks 2001 volledig verbouwd, gemoderniseerd, opnieuw ingedeeld en voorzien van een uitbouw en een erker. De evenwichtige indeling met een royale dijkgerichte woonkeuken en tuingerichte woonkamer bieden veel wooncomfort en een verbinding met de buitenruimte. De woonkeuken is voorzien van een handgemaakte landelijke keuken met een fraai natuurstenen aanrechtblad en luxe Boretti fornuis. De bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot een oudere toogkelder zorgen voor extra gebruiksgemak. De tuingerichte slaapkamer met aangrenzende badkamer bieden niet alleen comfort maar maken deze woning ook nog eens levensloopbestendig. Op de 1e verdieping zijn een tweetal achter elkaar gelegen slaapkamers aanwezig met een beperkte stahoogte.

Tuin
Via de openslaande tuindeuren in de dijkgerichte-erker is het bestrate terras vanuit de woonkeuken bereikbaar. Naast de woning is een eigen royale oprit aanwezig welke ruimte biedt aan meerdere auto’s. De op het zuiden gelegen achtertuin is omsloten door volgroeide hagen die volop privacy bieden. Net als aan de voorkant is het terras aan de achterzijde bereikbaar door openslaande tuindeuren. Deze verbinding van de buiten- en binnenruimte door middel van de openslaande tuindeuren versterkt de beleving van de fraaie en groene omgeving.

Kortom een bijzondere woning met een industrieel karakter die veel comfort biedt in een unieke omgeving.

Van deze woning en de bijgebouwen is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Bruto inhoud
717 m³
Perceeloppervlakte
600 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Deil
Sectie
L
Perceel
1281
Oppervlakte
537 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Deil
Sectie
L
Perceel
1280
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin

Foto's

Kaart Deilsedijk 77 DEIL

naar Deilsedijk 77 DEIL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand