Vorige | Volgende
Aangekocht

Cremerstraat 156 UTRECHT

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

In de geliefde wijk "Nieuw Engeland" vind je deze sfeervolle jaren '30 benedenwoning met veel daglicht en diverse, originele stijlkenmerken, zoals een prachtige vloer met originele dubbel hard gebakken tegels en wandtegelwerk in de hal, paneeldeuren en een dubbele schouw in de woonkamer, waar nog duidelijk een voormalige "en suite" indeling herkenbaar is en in het gedeelte aan de straatzijde een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

In de geliefde wijk "Nieuw Engeland" vind je deze sfeervolle jaren '30 benedenwoning met veel daglicht en diverse, originele stijlkenmerken, zoals een prachtige vloer met originele dubbel hard gebakken tegels en wandtegelwerk in de hal, paneeldeuren en een dubbele schouw in de woonkamer, waar nog duidelijk een voormalige "en suite" indeling herkenbaar is en in het gedeelte aan de straatzijde een prachtige houtkachel is aangesloten. Aan de tuinzijde bevinden zich openslaande deuren naar de tuin.
Zonnige tuin op het zuiden met een vrijstaande berging welke zich ook goed laat gebruiken als atelier- of kantoorruimte. De berging is geïsoleerd en voorzien van elektra en verwarming. Dankzij de lichtkoepel komt er extra daglicht binnen. De tuin is vanaf de straatzijde toegankelijk door middel van een poort en een steeg.

Nieuw Engeland is een gezellige wijk waar meerdere keren per jaar activiteiten worden georganiseerd op het Schimmelplein, maar ook elders in de wijk. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen te vinden, zoals een bakker, een eigen buurtsuper, divers winkelaanbod en langs de Vleutenseweg, scholen, gezellige restaurantjes en het Majellapark.

Het Centraal Station en de binnenstad liggen op ongeveer 5 minuten fietsen.

De Cremerstraat is de afgelopen jaren flink aangepakt. De straat is autoluw geworden, er is zijn meer parkeerplaatsen gecreëerd en de groenstrook en riolering zijn opnieuw aangelegd.

Indeling:
Entree met glas-in-lood-raam, lange hal met toegang tot de woonkamer aan de linkerkant en aan het einde van de hal de keuken, voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagetron en koelkast met vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Ter hoogte van de entree naar de woonkamer buigt de hal ook af naar rechts. Hier zitten aan weerszijden de twee slaapkamers, waarvan de kamer aan de straatzijde beschikt over een wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. De slaapkamer aan de tuinkant heeft een inbouwkast met paneeldeuren en openslaande deuren naar de tuin. Aan het einde van dit gedeelte van de hal is de badkamer gesitueerd. In de hal bevinden zich tevens twee trapkasten.

Buiten:
Fraaie en zonnige stadstuin met buitenkraan, gelegen op het zuiden. Vrijstaande, geïsoleerde houten berging. Deur naar de steeg die vanaf de straat afgesloten is door een poort.

Bijzonderheden:
- Dak gedeeltelijk vernieuwd in 2017;
- De spouwmuur is geïsoleerd;
- M.u.v. de voordeur geheel voorzien van dubbel glas en voorzetramen;
- VvE inschreven in de KvK, servicekosten bedragen € 10,- per maand;
- Parkeren met vergunning;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
64 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
252 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
CATHARIJNE
Sectie
B
Indexnummer
1
Perceel
7681
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 12.50 x 7.50 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Cremerstraat 156 UTRECHT

naar Cremerstraat 156 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand