Vorige | Volgende
Verkocht

Ceramstraat 27 UTRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Heerlijke lichte 4-kamer eindwoning met achtertuin gelegen in een rustige straat in de levendige wijk Lombok. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een centrale binnentuin met speeltoestellen. Heerlijk rustig wonen met de winkels van de Kanaalstraat op een minuut en het Centraal Station op 5 minuten lopen. Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkeuken aan...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Heerlijke lichte 4-kamer eindwoning met achtertuin gelegen in een rustige straat in de levendige wijk Lombok. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een centrale binnentuin met speeltoestellen. Heerlijk rustig wonen met de winkels van de Kanaalstraat op een minuut en het Centraal Station op 5 minuten lopen.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkeuken aan de straatzijde met een keurig keukenblok en aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer en de deur naar de achtertuin op het Zuiden met achterom naar een kindvriendelijke, omsloten binnentuin met speeltoestellen. In de tuin staat een stenen fietsenberging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de voor slaapkamer, een eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel. Er zijn drie slaapkamers aanwezig. Voorts nog een bergkast met wasmachine aansluiting, cv-combiketel en installatie van de mechanische ventilatie

Bijzonderheden:
* Bouwjaar circa 1988.
* Woonoppervlakte is circa 88 m2 en inhoud circa 290 m3.
* Het perceel dient nog definitief te worden ingemeten voor rekening koper.
* woning is voorzien van dubbel glas.
* Verwarming en warm water via cv-combiketel.
* De woning is voorzien van een energielabel B
* De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989).
* Koper dient als eigenaar de woning de eerste twee jaar zelf te bewonen.
* Notariskeuze aan de verkoper Hermans & Schuttevaer.
* Er is een asbestinventarisatierapport aanwezig (KLA 2018-6677-1), waaruit blijkt dat in de woning asbestverdachte materialen zijn aangetroffen in het vloerluik. Op basis van de uitgevoerde asbestinventarisatie kan niet worden uitgesloten dat zich asbesthoudende materialen in de constructie van de bebouwing bevinden.
* Onder meer de volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst: verkoper niet woonachtig geweest in onderhavige woning, asbestclausule en het Nen2580 meetinstructie-artikel.
* De oplevering is in overleg (kan snel).

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.


(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
295 m³
Perceeloppervlakte
102 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceel
9913
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 4.30 x 7.10 m
Oppervlakte
31 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Ceramstraat 27 UTRECHT

naar Ceramstraat 27 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand