Vorige | Volgende
Verkocht

Bollenhofsestraat 118 Bis UTRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Unieke en ruime bovenwoning met dakterras in de allerleukste wijk van Utrecht, Wittevrouwen. Deze woning is in 2005 en 2011 geheel gerenoveerd en in de tussenliggende jaren door de eigenaren met liefde onderhouden. De woning is zeer licht, super sfeervol en toch modern strak afgewerkt. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 112m2 en het zonnige terras achter de woonkamer 17m2. Dit huis ligt op de...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 30 p/m
Bouwjaar
1900
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Unieke en ruime bovenwoning met dakterras in de allerleukste wijk van Utrecht, Wittevrouwen.

Deze woning is in 2005 en 2011 geheel gerenoveerd en in de tussenliggende jaren door de eigenaren met liefde onderhouden. De woning is zeer licht, super sfeervol en toch modern strak afgewerkt. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 112m2 en het zonnige terras achter de woonkamer 17m2. Dit huis ligt op de leukste plek in de wijk is nu op zoek naar een nieuwe eigenaar die er met net zoveel plezier gaat wonen als de huidige eigenaren hebben gedaan de afgelopen jaren.

De wijk Wittevrouwen is gelegen aan de Oostkant van het Centrum. De Bollenhofsestraat is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Wanneer de eerste zonnestralen zich laten zien in het voorjaar wordt er gezellig geborreld op straat. De groenteboer, bakker, koffietent, kaas- en wijnspecialist vind je binnen een straal van 200 meter. Op 1 minuut fietsen zit je op de Biltstraat met haar vele restaurants, traiteurs en meerdere supermarkten. Met de auto zit je zo op de A27, A28 en A12 en de noordelijke ring

Geniet zomers van het riante dakterras, het Griftpark, een ijsje van Roberto's of een heerlijk diner in het buurtrestaurant C'est ca of Gastmaal café. In de winter zit je lekker bij het vuur van de houtkachel.

Indeling Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, modern toilet, ruime kamer-en-suite met voorkamer met fraaie suitedeuren naar de achterkamer, 2 vaste kasten en direct toegang naar de half open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven/grill, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. De riante achterkamer waarin je direct de extra brede beukmaat ervaart heeft eveneens 2 vaste kasten en een dressoir welke is voorzien van elektrische tv-lift, een houtkachel en openslaande deuren naar het gave zonneterras.

2e Verdieping:
Overloop met 2e toilet, slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met 2 dakkapellen, de ruime en moderne badkamer met antraciet tegels, whirlpool, inloopdouche en een wastafelmeubel en als laatste een royale slaapkamer aan de achterzijde met airco en dakkapel over de volle breedte en een inloopkast.

3e Verdieping:
Misschien wel de mooiste ruimte van het huis, bijzonder royale zolderverdieping met een geweldige kamer annex hobbyruimte voorzien van vijf dakramen met prachtig uitzicht op de Dom. Indien gewenst is het mogelijk om in deze ruimte eenvoudig twee aparte kamers te creëren.

Bijzonderheden:
• Woning is in 2005 en 2011 volledig gerenoveerd
• Gevel (voor en achter)professioneel gereinigd, geïmpregneerd en voorzien van prachtige knipvoeg
• Het leidingwerk, water, gas en elektra (8 groepen met aardlekschakelaar) zijn vernieuwd
• De badkamer is in 2011 vernieuwd
• De dakopbouw is in 2011 gerealiseerd
• De woning is voorzien van dubbel glas
• Gehele woning is voorzien van een eikenhoutenvloer
• Warm water en verwarming via cv-ketel (Nefit Trendline 2015)
• Woonoppervlakte circa 112m2 ; Inhoud circa 175m3
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
• Dakterras achterzijde circa 17m2
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 30 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Bruto inhoud
376 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
B
Indexnummer
A2
Perceel
6799
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Bollenhofsestraat 118 Bis UTRECHT

naar Bollenhofsestraat 118 Bis UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand