Vorige | Volgende
Aangekocht

Bladstraat 43 UTRECHT

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

FRAAIE SFEERVOLLE GEMODERNISEERDE GEZINSWONING MET 5 KAMERS, TUIN EN DAKTERRAS OP HET ZUIDEN, OP TOPLOCATIE IN POPULAIRE WITTEVROUWEN DE OMGEVING De wijk Wittevrouwen is een populaire wijk met voornamelijk woningen uit 1900 tot 1930. In de wijk zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Direct om de hoek ligt het Dressuurpark met restaurant Goesting. De...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1900
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

FRAAIE SFEERVOLLE GEMODERNISEERDE GEZINSWONING MET 5 KAMERS, TUIN EN DAKTERRAS OP HET ZUIDEN, OP TOPLOCATIE IN POPULAIRE WITTEVROUWEN

DE OMGEVING
De wijk Wittevrouwen is een populaire wijk met voornamelijk woningen uit 1900 tot 1930.
In de wijk zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Direct om de hoek ligt het Dressuurpark met restaurant Goesting. De Biltstraat met zijn vele winkeltjes, ijssalon Roberto’s, het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte loop-/fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg. De Bladstraat is een rustige gezellige doodlopende straat direct aan het Dressuurpark. De ideale combinatie van wonen in de stad en veel groen!

DE WONING
Zeer goed onderhouden woning, welke recent fraai is gemoderniseerd, met behoud van karakteristieke details, zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen. De woonkamer heeft aan de achterzijde een uitbouw met daarin openslaande deuren naar de tuin op het Zuiden. Aan de voorzijde is recent een fraaie moderne keuken geplaatst. In 2015 is een dakopbouw geplaats met twee ruime slaapkamers en veel bergruimte. De woning is volledig voorzien van glad gestuukte wanden, een eikenhouten vloer en grotendeels voorzien van dubbele beglazing en een geïsoleerd dak.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal met glas-in-lood raam, meterkast, toilet met fontein. Woonkamer van 3 meter hoog, met eikenhouten vloer, trapopgang, glas-in-lood raam en openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Achtertuin gelegen op het zuiden.
1e verdieping: Ruime overloop met deur naar het dakterras. Fraai dakterras gelegen op het zuiden met vrij uitzicht op het Dressuurpark. Grote slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.
2e verdieping: Ruime overloop met dakkoepel, royale vaste kasten met CV ketel en aansluiting voor wasmachine. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en dakkapel.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 100 m2
• Perceeloppervlak ca.: 59 m2
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar ca.: 1900
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
59 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
B
Perceel
3220
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 3.02 x 4.28 m
Oppervlakte
13 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Bladstraat 43 UTRECHT

naar Bladstraat 43 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand