Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Aquamarijnlaan 340 Utrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

Omschrijving

Waanzinnige transformatie van bedrijfspand naar gave 5-kamer maisonnette met balkon van maar liefst 128m2 in de wijk Tolsteeg. Hierdoor is een onwerkelijke mix ontstaan van een hagelnieuw appartement in een industriële jas. Dit sluit naadloos aan bij de stormachtige ontwikkelingen in het naastgelegen Rotsoord. Wacht niet langer en overtuig jezelf van deze gave plek waar je je meubels naar binnen...

Kenmerken

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 190 p/m
Bouwjaar
1957
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Waanzinnige transformatie van bedrijfspand naar gave 5-kamer maisonnette met balkon van maar liefst 128m2 in de wijk Tolsteeg. Hierdoor is een onwerkelijke mix ontstaan van een hagelnieuw appartement in een industriële jas. Dit sluit naadloos aan bij de stormachtige ontwikkelingen in het naastgelegen Rotsoord. Wacht niet langer en overtuig jezelf van deze gave plek waar je je meubels naar binnen schuift en maximaal kunt genieten van de zomer.

De ligging is werkelijk ideaal in de opkomende wijk Tolsteeg. De woning ligt aan de rand van het gezellige winkelcentrum Smaragdplein. Wanneer je met de trein naar je werk gaat loop je binnen een paar minuten naar Station Vaartsche Rijn. Ook rijdt er elke 10 minuten een bus naar het Centraal station. Als je terugkomt van je werk even bijkomen op een van de terrasjes bij Rotsoord.

Kortom: een royaal, bijzonder en zeer strak afgewerkt 'industrieel' appartement met een speelse indeling.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met eerst een ruime slaapkamer, daarna de luxe badkamer met bad, aparte douche en dubbele wastafel, een separaat modern toilet, een berging met CV combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger. En als laatste een royale slaapkamer aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Dit is een lichte open ruimte met een fraaie vloer met aan de achterzijde de woonkeuken met een modern keukenblok met apparatuur en aan de voorzijde de woonkamer met een fraaie industriële pui naar het balkon op het Zuiden.

Souterrain:
Als klap op de vuurpijl is er nog een heerlijk koele slaapkamer van maar liefst 23m2 in het souterrain met aansluitend nog een hobby/kasten kamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1957 doch volledig gerenoveerd in 2019.
* Woonoppervlakte 128m2 en inhoud 426m3.
* Alles is vernieuwd waaronder: de keuken, badkamer, toilet, elektra, cv-installatie, balkon met pui, stukwerk en het schilderwerk.
* Verkoper heeft appartement nooit bewoond.
* Notariskeuze is aan verkoper, Westerdok Notariaat in Amsterdam.
* De servicekosten bedragen circa € 190,- per maand.
* Voorbehoud onvoorwaardelijke toestemming verkoop.
* Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper.
* Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 190 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
426 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tolsteeg
Sectie
B
Indexnummer
9999
Perceel
2669
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Aquamarijnlaan 340 Utrecht

naar Aquamarijnlaan 340 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand