Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Aquamarijnlaan 338 Utrecht

Verkocht

Omschrijving

Waanzinnige transformatie van bedrijfspand naar gave maisonnette met balkon van maar liefst 96m2 in de wijk Tolsteeg. Hierdoor is een onwerkelijke mix ontstaan van een hagelnieuw appartement in een industriële jas. Dit sluit naadloos aan bij de stormachtige ontwikkelingen in het naastgelegen Rotsoord. Wacht niet langer en overtuig jezelf van deze gave plek waar je je meubels naar binnen schuift en maximaal kunt genieten van de zomer.

De ligging is werkelijk ideaal in de opkomende wijk Tolsteeg. De woning ligt aan de rand van het gezellige winkelcentrum Smaragdplein. Wanneer je met de trein naar je werk gaat loop je binnen een paar minuten naar Station Vaartsche Rijn. Ook rijdt er elke 10 minuten een bus naar het Centraal station. Als je terugkomt van je werk even bijkomen op een van de terrasjes bij Rotsoord.

Kortom: een royaal, bijzonder en zeer strak afgewerkt 'industrieel' appartement met een speelse indeling.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met eerst een slaapkamer, daarna de luxe badkamer met douche en dubbele wastafel, een separaat modern toilet, de berging met cv-combiketel, aansluiting voor wasmachine en droger en als laatste de slaapkamer aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Dit is een lichte open ruimte met een fraaie vloer met aan de achterzijde de woonkeuken met een modern keukenblok met apparatuur en aan de voorzijde de woonkamer met een fraaie industriële pui naar het balkon op het Zuiden.

Souterrain:
Als klap op de vuurpijl is er nog een bijzonder royale kamer in het souterrain waar je ook kunt slapen of waar je een hobby of fitness ruimte van kunt maken.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1957 doch volledig gerenoveerd in 2019.
* Woonoppervlakte 96m2 en inhoud 325m3.
* Alles vernieuwd waaronder: de keuken, badkamer, toilet, elektra, cv-installatie, balkon met pui, stukwerk en het schilderwerk.
* Verkoper heeft appartement nooit bewoond.
* Notariskeuze is aan verkoper, Westerdok Notariaat in Amsterdam.
* De servicekosten bedragen circa € 150,- per maand.
* Voorbehoud onvoorwaardelijke toestemming verkoop.
* Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper.
* Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
325 m³
Bouwjaar
1957
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Service kosten
€ 150 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
325 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tolsteeg
Sectie
B
Indexnummer
9999
Perceel
2669
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Aquamarijnlaan 338 Utrecht

naar Aquamarijnlaan 338 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand