Deze woning is verkocht

1e J.C. Mensinglaan 6 Aalsmeer

Verkocht

Omschrijving

Lekker dichtbij de Westeinderplassen wonen in een huis met 4 slaapkamers, een mooie keuken, een multifunctioneel souterrain en een grote zonnige tuin? Dan is het tijd voor een bezoek aan deze twee-onder-één kapwoning. De woning ligt op slechts 50 meter afstand van de Westeinderplassen op een royaal perceel van 323 m². Het woonoppervlak is nu 152 m² maar er zijn mogelijkheden om de woning nog groter te maken.

De woning heeft een perfecte ligging want het is heerlijk wandelen langs de waterlijn, zonnen op het strand of zwemmen en spelen in het water. Het recent gerealiseerde Waterfront is om de hoek en bestaat uit een wandel- en fietsboulevard, een groot strand, een zwemvlonder, buitendouches en barbecueplekken. Het recreatie Surfeiland is ideaal voor kleine kinderen. Ook zijn er diverse restaurants als wijnbar en pizzeria Christiani Vino e Cibo, On The Rock en Joseph aan de Poel.

Zowel het winkelcentrum van Aalsmeer Zuid als Aalsmeer Dorp zijn op loopafstand. Ook het busstation, scholen en sportvelden zijn op korte afstand. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein naast de woning.

Indeling

Souterrain:
Bijkeuken/wasruimte en een grote hobbyruimte, beide met toegang tot de tuin. Er is een toiletgroep met een vrijhangend closet, urinoir en fontein. De ruimte is zeer geschikt voor thuiswerken, praktijk/kantoor aan huis, maar ook als hobbyruimte, speelruimte voor de kinderen, extra slaapkamer etc.

Woonverdieping:
Entree/hal.
Toilet met vrijhangend closet en fontein.
De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en een zijraam. Op de vloer ligt een beuken parketvloer en er is een mooie Bellfire gasopenhaard aanwezig.
Dichte keuken met een Belgisch hardstenen werkblad en luxe keukenapparatuur van het merk Gaggenau waaronder een keramische kookplaat, koel/vrieskast, oven, combi-stoomoven en afzuigschouw. De vaatwasser is van het merk Siemens. Op de vloer ligt Belgisch hardsteen.
Het woningbrede balkon is op het zuiden gesitueerd en is vanuit de woonkamer en keuken te bereiken. Er zijn bouwtekeningen aanwezig voor het vergroten van het balkon.

Eerste verdieping:
Totaal vier slaapkamers van voldoende afmeting en allen voorzien van vaste kasten.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met douchethermostaat, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en decorradiator.

Tweede verdieping
Bergzolder/vliering te bereiken via een Vlizotrap.

Tuin:
De goed onderhouden achtertuin is circa 18 meter diep en bijna 11 meter breed en is op het zuiden gesitueerd. In de tuin zijn meerdere terrassen aangelegd en er staat een houten chaletberging. Naast de woning is het mogelijk om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren.

Algemeen:
Bouwjaar 1958
Woonoppervlakte 152 m²
Inhoud 508 m³
Perceel 323 m²
C.V.-combiketel met extra tapboiler (Nefit 1998)
Volledig dubbel glas
Woon- en slaapverdieping voorzien van kunststof kozijnen
Zijgevel is na geïsoleerd
Elektrisch bedienbare zonneschermen aan de achterzijde
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
152 m²
Inhoud
508 m³
Perceeloppervlakte
323 m²
Bouwjaar
1958
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceel
323 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
1998
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2021-12-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Aalsmeer C 2278
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
196 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart 1e J.C. Mensinglaan 6 Aalsmeer

naar 1e J.C. Mensinglaan 6 Aalsmeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand