De Vlindertuinen Fase 3A (type D) Vleuten
Koopprijs vanaf € 429.500 v.o.n.
Fotopresentatie:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken
Deel dit object:
Kenmerken:
| Soort woning | : | Herenhuis | |
| Bouwtype | : | Nieuwbouw | |
| Status | : | Beschikbaar | |
| Bouwjaar | : | 2011 | |
| Wijk | : | Vleuterweide | |
| Ligging | : | In woonwijk |
| Woonopp | : | 167 m² | |
| Perceelopp | : | 320 m² | |
| Inhoud | : | 450 m³ | |
| Totaal aantal kamers | : | 5 | |
| Aantal slaapkamers | : | 4 | |
| Tuin | : | Normaal, west, 10 x 15 | |
| Parkeergelegenheid | : | Aangebouwd steen | |
| Overige ruimte | : | provisieruimte, hal, toilet |
Omschrijving:
De Vlindertuinen FASE 3A (bouwnummer 89 tm 98) & 3B (bouwnummer 99 tm 112) bestaat uit 22 klassieke twee-onder-één-kapwoningen en twee vrijstaande woningen met zijentree en garage op ruime kavels, genaamd type Dagpauwoogvlinder.
Voor bouwnummer 92-96 en 97 geldt de KOOP VEILIG REGELING.
Vraag bij Ludenhoff Groep Makelaars naar de voorwaarden.
De architectuur van deze woningen, met verschillende gevelindelingen, royale dakoverstekken en een fraai kleurenpalet in het metselwerk, is eigentijds, met fraaie elementen uit de jaren dertig. De woonoppervlakte is, met circa 165-179 m2, groot en nog extra uit te breiden op de begane grond. De ook al ruime tweede verdieping is vrij indeelbaar. Alle woningen beschikken over parkeerruimte op eigen terrein.
Echt álles bij de hand
Het vlakbij gelegen NS-station Vleuten biedt bewoners van De Vlindertuinen een snelle treinverbinding met de Utrechtse binnenstad: met de trein ben je in acht minuten op het Centraal Station van Utrecht. Ook het toekomstige Randstadspoor, de snelle HOV-busverbindingen en de goede fietsverbindingen zorgen voor prima bereikbaarheid. Naar het stadscentrum, de Oude Gracht en Vredenburg fiets je in tien tot vijftien minuten. En met de auto zit je zó op de A2 en de A12.
Type D1a/D2b
• Klassieke twee-onder-één-kapwoningen met zijentree en garage op een ruime kavel
• Rijke architectuur door verschillende gevelindelingen, metselwerk en royale dakoverstekken
• Ruime L-vormige living van ruim 30 m2 en openslaande deuren naar de achtertuin
• Halfopen eetkeuken (circa 22 m2) met ruimte voor bijvoorbeeld een kookeiland of een eettafel
• 3 slaapkamers (9, 10 en 22 m2) op de eerste verdieping, separaat tweede toilet, ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel
• Vrij indeelbare tweede verdieping van circa 40 m2 met ruimte voor extra kamers
• Veel verschillende uitbreidingsmogelijkheden op de begane grond
• Optioneel dakkapel aan de voor en/of achtergevel
• Totale woonoppervlakte circa 167 m2
• Totale kaveloppervlakte circa 320-422 m2
Type D1d
• Klassieke twee-onder-één-kapwoningen met zijentree en garage op een ruime kavel
• Rijke architectuur door verschillende gevelindelingen, metselwerk en royale dakoverstekken
• Extra ruime living met een breedte van circa 8.40 m en vele inrichtingsmogelijkheden, zoals een TV-/speel-/werkhoek en openslaande tuindeuren naar de achtertuin
• Half open eetkeuken (circa 22 m2) met ruimte voor bijvoorbeeld een kookeiland of eettafel
• 3 Slaapkamers (9, 10 en 22 m2) op de eerste verdieping, separaat tweede toilet, ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel
• Vrij indeelbare tweede verdieping van circa 40 m2 met ruimte voor extra kamers
• Veel verschillende uitbreidingsmogelijkheden op de begane grond, optioneel dakkapel aan de voor en/of achtergevel
• Totale woonoppervlakte circa 179 m2
• Totale kaveloppervlakte 337-340 m2
Type D3
• Klassieke vrijstaande woning met zijentree en garage op een ruime kavel
• Rijke architectuur door verschillende gevelindelingen, metselwerk en royale dakoverstekken
• Ruime L-vormige living met openslaande deuren naar de achtertuin en een erker aan de zijgevel
• Riante halfopen keuken met erker (circa 23.5 m2) aan de voorgevel
• 3 slaapkamers (9, 10 en 22 m2) op de eerste verdieping, separaat tweede toilet, ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel
• Vrij indeelbare tweede verdieping van circa 40 m2 met ruimte voor extra kamers
• Veel verschillende uitbreidingsmogelijkheden op de begane grond (zie tekeningen pag…)
• Optioneel dakkapel aan de voor en/of achtergevel
• Totale woonoppervlakte circa 172 m2
• Totale kaveloppervlakte circa 565 m2
De locatie
De wijk ligt fraai ingepast in het bestaande landschap en wordt aan de zuidkant begrensd door het riviertje de Leidsche Rijn en aan de oostkant door het Leidschse Rijn Park. Ingesloten tussen het riviertje en de Europaweg worden in dit gebied, genaamd ‘De Tuinlanden’, eengezinswoningen, herenhuizen, geschakelde-, twee-onder-één-kap- en vrijstaande woningen in diverse typen gerealiseerd. Het gebied wordt van oost naar west verbonden door de Hoofdstraat die fungeert als een ‘dorps lint’. Langzaamverkeersroutes verbinden de woningen met voorzieningen in de wijk.
Eigen karakter
Wat opvalt aan de woningen zijn de steile dakhellingen en de grote dakoverstekken aan de voor- en achtergevel. De steile daken worden bedekt met een kleine vlakke pan. Het geheel krijgt hierdoor een eigen karakter. Daarnaast vallen de kleurstelling van de toegepaste materialen en de plaatsing van de kozijnen in de gevels op. Soms zijn de kozijnen dieper in de gevel gezet, soms meer naar voren. Samen met de steile daken, de dakoverstekken, de open hoeken onder de goot en de terugliggende entrees vormen de variërende raamopeningen het beeld in De Tuinlanden.
Informatie:
Meer informatie op vindt u op www.vlindertuinen.com, of neem geheel vrijblijvend contact met ons op.
Voor bouwnummer 92-96 en 97 geldt de KOOP VEILIG REGELING.
Vraag bij Ludenhoff Groep Makelaars naar de voorwaarden.
De architectuur van deze woningen, met verschillende gevelindelingen, royale dakoverstekken en een fraai kleurenpalet in het metselwerk, is eigentijds, met fraaie elementen uit de jaren dertig. De woonoppervlakte is, met circa 165-179 m2, groot en nog extra uit te breiden op de begane grond. De ook al ruime tweede verdieping is vrij indeelbaar. Alle woningen beschikken over parkeerruimte op eigen terrein.
Echt álles bij de hand
Het vlakbij gelegen NS-station Vleuten biedt bewoners van De Vlindertuinen een snelle treinverbinding met de Utrechtse binnenstad: met de trein ben je in acht minuten op het Centraal Station van Utrecht. Ook het toekomstige Randstadspoor, de snelle HOV-busverbindingen en de goede fietsverbindingen zorgen voor prima bereikbaarheid. Naar het stadscentrum, de Oude Gracht en Vredenburg fiets je in tien tot vijftien minuten. En met de auto zit je zó op de A2 en de A12.
Type D1a/D2b
• Klassieke twee-onder-één-kapwoningen met zijentree en garage op een ruime kavel
• Rijke architectuur door verschillende gevelindelingen, metselwerk en royale dakoverstekken
• Ruime L-vormige living van ruim 30 m2 en openslaande deuren naar de achtertuin
• Halfopen eetkeuken (circa 22 m2) met ruimte voor bijvoorbeeld een kookeiland of een eettafel
• 3 slaapkamers (9, 10 en 22 m2) op de eerste verdieping, separaat tweede toilet, ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel
• Vrij indeelbare tweede verdieping van circa 40 m2 met ruimte voor extra kamers
• Veel verschillende uitbreidingsmogelijkheden op de begane grond
• Optioneel dakkapel aan de voor en/of achtergevel
• Totale woonoppervlakte circa 167 m2
• Totale kaveloppervlakte circa 320-422 m2
Type D1d
• Klassieke twee-onder-één-kapwoningen met zijentree en garage op een ruime kavel
• Rijke architectuur door verschillende gevelindelingen, metselwerk en royale dakoverstekken
• Extra ruime living met een breedte van circa 8.40 m en vele inrichtingsmogelijkheden, zoals een TV-/speel-/werkhoek en openslaande tuindeuren naar de achtertuin
• Half open eetkeuken (circa 22 m2) met ruimte voor bijvoorbeeld een kookeiland of eettafel
• 3 Slaapkamers (9, 10 en 22 m2) op de eerste verdieping, separaat tweede toilet, ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel
• Vrij indeelbare tweede verdieping van circa 40 m2 met ruimte voor extra kamers
• Veel verschillende uitbreidingsmogelijkheden op de begane grond, optioneel dakkapel aan de voor en/of achtergevel
• Totale woonoppervlakte circa 179 m2
• Totale kaveloppervlakte 337-340 m2
Type D3
• Klassieke vrijstaande woning met zijentree en garage op een ruime kavel
• Rijke architectuur door verschillende gevelindelingen, metselwerk en royale dakoverstekken
• Ruime L-vormige living met openslaande deuren naar de achtertuin en een erker aan de zijgevel
• Riante halfopen keuken met erker (circa 23.5 m2) aan de voorgevel
• 3 slaapkamers (9, 10 en 22 m2) op de eerste verdieping, separaat tweede toilet, ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel
• Vrij indeelbare tweede verdieping van circa 40 m2 met ruimte voor extra kamers
• Veel verschillende uitbreidingsmogelijkheden op de begane grond (zie tekeningen pag…)
• Optioneel dakkapel aan de voor en/of achtergevel
• Totale woonoppervlakte circa 172 m2
• Totale kaveloppervlakte circa 565 m2
De locatie
De wijk ligt fraai ingepast in het bestaande landschap en wordt aan de zuidkant begrensd door het riviertje de Leidsche Rijn en aan de oostkant door het Leidschse Rijn Park. Ingesloten tussen het riviertje en de Europaweg worden in dit gebied, genaamd ‘De Tuinlanden’, eengezinswoningen, herenhuizen, geschakelde-, twee-onder-één-kap- en vrijstaande woningen in diverse typen gerealiseerd. Het gebied wordt van oost naar west verbonden door de Hoofdstraat die fungeert als een ‘dorps lint’. Langzaamverkeersroutes verbinden de woningen met voorzieningen in de wijk.
Eigen karakter
Wat opvalt aan de woningen zijn de steile dakhellingen en de grote dakoverstekken aan de voor- en achtergevel. De steile daken worden bedekt met een kleine vlakke pan. Het geheel krijgt hierdoor een eigen karakter. Daarnaast vallen de kleurstelling van de toegepaste materialen en de plaatsing van de kozijnen in de gevels op. Soms zijn de kozijnen dieper in de gevel gezet, soms meer naar voren. Samen met de steile daken, de dakoverstekken, de open hoeken onder de goot en de terugliggende entrees vormen de variërende raamopeningen het beeld in De Tuinlanden.
Informatie:
Meer informatie op vindt u op www.vlindertuinen.com, of neem geheel vrijblijvend contact met ons op.
Locatie:
Contactgegevens:
TEST1