Vorige | Volgende
Aangekocht

Van Swindenstraat 12 UTRECHT

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Met recht een verrassende woning! Verscholen achter een karakteristieke jaren '30 voorgevel vind je dit uiterst sfeervolle huis met vóór- en achtertuin en 145 m² woonoppervlakte. Het huis is véél breder aan de achterkant, dan je aan de voorkant denkt en daardoor is ook de achtertuin verrassend breed. Ondanks de zonligging kun je hier lekker in de zon zitten en ook de voortuin is uitnodigend. De...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Met recht een verrassende woning! Verscholen achter een karakteristieke jaren '30 voorgevel vind je dit uiterst sfeervolle huis met vóór- en achtertuin en 145 m² woonoppervlakte. Het huis is véél breder aan de achterkant, dan je aan de voorkant denkt en daardoor is ook de achtertuin verrassend breed. Ondanks de zonligging kun je hier lekker in de zon zitten en ook de voortuin is uitnodigend. De woonkamer is door middel van en-suite deuren (met het originele glas-in-lood) verdeeld in een voor- en dus brede achterkamer.
De slaapkamers zijn ongekend groot en op de speels ingedeelde zolder is een 2e badkamer gecreëerd. Het huis is zeer netjes bewoond, doch vraagt om modernisatie van keuken en badkamers. Daarna is dit echt een heerlijk huis voor een gezin.
Het kindvriendelijke Tuinwijk is een fijne plek om te wonen. Vanuit de Van Swindenstraat loop je zo het Griftpark in (met kinderboerderij, speeltuin en restaurant) en via de Vogelenbuurt ben je in een mum van tijd bij ieder restaurant of café in de stad. De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn en leuke buurtwinkels. De bus stopt aan het begin van de straat en ook diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar; je zit zo op de ring van Utrecht.

Interesse? Bel ons voor een afspraak!

Indeling
Begane grond: entree. Gang met meteropstelling, luik naar de kelder, trapopgang, kast, garderoberuimte en toilet. Woonkamer, die door middel van en-suite deuren met kastruimte is gescheiden van de achterkamer. Via openslaande deuren loop je de tuin in. De gaskachel in de achterkamer is bijverwarming. Dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting en toegang tot de praktische bijkeuken. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping: overloop. Twee royale slaapkamers, waarvan één met wastafel en beide met vaste kast. Kleine slaapkamer. Complete badkamer met douchecabine, toilet, bidet en wastafel.

2e verdieping: open ruimte (waar eenvoudig twee kamers te creëren zijn) met veel praktische bergruimte en opstelling cv-combiketel. Tweede badkamer met ligbad en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1930;
- woonoppervlakte ca. 145 m², inhoud ca. 544 m³, perceeloppervlakte 161 m²;
- cv-combiketel (bouwjaar 2012).

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
544 m³
Perceeloppervlakte
161 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, bidet, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lauwerecht
Sectie
C
Perceel
5218
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 7.50 x 10 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Van Swindenstraat 12 UTRECHT

naar Van Swindenstraat 12 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand