Vorige | Volgende
Verkocht

Parkweg 0 ong MAARSSEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

De Vecht. Een oer-Hollandse rivier met karakter, romantiek en bij velen tot de verbeelding sprekend. Een woonlocatie aan het water blijft voor ons Hollanders een gewilde idylle. Mooigoed BV biedt nu 2 unieke objecten aan, die worden gerealiseerd op één van de laatste kavels die direct aan de Vecht grenzen. Vanaf een eigen steiger genieten van de 'gouden oever', het water, het uitzicht en de rust in...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwnummer
5
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2018
Ligging
Aan vaarwater

Omschrijving

De Vecht. Een oer-Hollandse rivier met karakter, romantiek en bij velen tot de verbeelding sprekend. Een woonlocatie aan het water blijft voor ons Hollanders een gewilde idylle. Mooigoed BV biedt nu 2 unieke objecten aan, die worden gerealiseerd op één van de laatste kavels die direct aan de Vecht grenzen. Vanaf een eigen steiger genieten van de 'gouden oever', het water, het uitzicht en de rust in een huis met een eigentijdse en tijdloze bouwstijl.

Maarssen Dorp
Op loopafstand van Maarssen Dorp dat zich kenmerkt door een historisch en gezellige dorpskern waar ambachtelijke slagers en bakkers het straatbeeld bepalen, waar terrasjes ruim voor handen zijn en de restaurants worden geroemd om hun keuken. Vanaf de eigen aanlegsteiger is een boottocht naar Breukelen, Nigtevecht, de Loosdrechtse plassen, Ome Ko in Muiden of misschien wel het centrum van Utrecht altijd een optie.
Eén van de laatste bijzondere plekjes aan de Vecht in Maarssen Dorp. Een dorp met stadse allure waar historie, ambacht en modern design samen het karakter vormen. Dit unieke bouwproject sluit hier volledig op aan. 'Parkweg aan de Vecht' wordt gerealiseerd aan de oever van de Vecht en bestaat uit 4 woningen. De twee onder één kap woningen worden gebouwd in de historische 'Hollandse Stijl' met alle comfort van vandaag en morgen. Intern is er nog alle keuzevrijheid om het naar uw eigen hand te zetten. De kavels zijn respectievelijk 526m2 en 549m2 groot en grenzen met de achterzijde met een 18.00 meter diepe tuin aan de Vecht met een eigen steiger. De woningen hebben een woonoppervlak van 263m2, een inhoud van maar liefst 965m3 en bieden een woon- en leefervaring die zelfs uniek is voor de omgeving.

De woningen worden gebouwd volgens de laatste energienormering met een hoge isolatiewaarde, zonnepanelen en hoogstaande vloerverwarming op de begane grond en eerste badkamer. Een ideale plek voor zowel opgroeiende kinderen als voor een meer ontspannen levensfase.

'Parkweg aan de Vecht' - Fase I
Wat opvalt aan de woningen is de tijdloze en klassieke 'Hollandse Bouwstijl' die moeiteloos opgaat in de historische omgeving. Er is goed gekeken naar de bestaande bebouwing langs de Vecht en de woningen zijn dan ook ontworpen in een eigentijdse stijl met een knipoog naar de schitterende buitenplaatsen waar de rivier zo beroemd door is geworden.

De woningen voelen heel robuust en royaal aan, de maten liegen er niet om. Zo heeft de begane grond maar liefst een afmeting van ruim 14 bij 6.5 meter. Dat zijn afmetingen waar je al je woonwensen in kwijt kunt.

De toekomstige bewoners krijgen de vrije hand in het inbrengen van eigen ontwerpen en ideeën voor zowel het huis als de tuin. Natuurlijk zorgen wij met ons bouwteam voor een solide basis en een hoge kwalitatieve afwerking. In het ontwerp staan nu 5 slaapkamers ingetekend. Indien gewenst is dit uit te breiden naar 6. Voorts is er de mogelijkheid voor een tweede badkamer en een 3e toilet.

Dit is absoluut een 'once in a lifetime opportunity' om aan de oever van de Vecht te kunnen wonen en leven in een door u zelf gerealiseerde droom. De Gemeente Maarssen heeft inmiddels alle benodigde vergunningen goedgekeurd en Mooigoed BV, de architect en de aannemer hebben de handen ineengeslagen. Er kan op betrekkelijk korte termijn begonnen worden met de bouw.

'Parkweg aan de Vecht'. Een plek om bij weg te dromen.

Kenmerken
• Woonoppervlak BVO 336m2
• Woonoppervlak GBO 263m2
• Inhoud 965m3
• Kaveloppervlak bouwnummer 5 is 542m2 - direct aan de Vecht
• Kaveloppervlak bouwnummer 4 is 548m2 - direct aan de Vecht
• Parkeren op eigen terrein voor twee auto's
• Eigen aanlegsteiger - 6 meter breed - direct aan de Vecht
• Hoge ramen met roedeverdeling zorgen voor veel lichtinval
• Plafondhoogte begane grond en eerste verdieping 2.90m
• Plafondhoogte tweede verdieping 2.70m
• Aan de voorzijde is er een fraaie lichte erker
• Aan de achterzijde twee openslaande deuren
• De begane grond en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
• Tweede verdieping voorzien van vier dakkapellen
• Tweede verdieping kan worden voorzien van een 3de slaapkamer
• Tweede verdieping kan worden voorzien van een 2de badkamer & 3de toilet
• Standaard zonnepanelen per woning
• Oprit zal worden voorzien van split
• Tuin zal worden voorzien van graszoden en 2 terrassen
• Erfafscheiding door middel van een beukenhaag
• Ligging op korte loopafstand van het Centrum van Maarssen Dorp
• Projectnotaris – Van Grafhorst Utrecht– Just van Toor

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
263 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
965 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
zonnecollectoren

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarssen
Sectie
99
Perceel
99999
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 10.98 x 18 m
Oppervlakte
198 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Parkweg 0 ong MAARSSEN

naar Parkweg 0 ong MAARSSEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand