Vorige | Volgende
Aangekocht

Linnaeuslaan 38 UTRECHT

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Groot huis (127 m2) gelegen in de gewilde woonwijk Tuindorp. De woning is nog voorzien van diverse originele details, waaronder een fraai tochtportaal met oude tegel lambrisering en een mooie brede jaren '30 voordeur. Tuindorp is de ideale gezinswijk. De wijk is voorzien van 3 goede basisscholen elk voorzien van buiten- en tussen schoolse opvang. De wijk is gesitueerd nabij het Griftpark en het...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Groot huis (127 m2) gelegen in de gewilde woonwijk Tuindorp. De woning is nog voorzien van diverse originele details, waaronder een fraai tochtportaal met oude tegel lambrisering en een mooie brede jaren '30 voordeur.

Tuindorp is de ideale gezinswijk. De wijk is voorzien van 3 goede basisscholen elk voorzien van buiten- en tussen schoolse opvang. De wijk is gesitueerd nabij het Griftpark en het centrum van Utrecht. Ook de uitvalswegen en diverse recreatie gebieden zoals de Maarsseveense Plassen en het Noorderpark liggen nabij. Dankzij het eigen treinstation bent u binnen 3 minuten op Utrecht Centraal. Ook de busverbindingen naar het centrum en andere delen van Utrecht zijn uitstekend.

De Linnaeuslaan 38 is een brede laan met in het midden een mooie groenstrook, welke van Oost naar West loopt, dwars door de wijk. Vanuit de woonkamer is er een mooi uitzicht over deze brede laan. Er is geen inkijk van overburen en de auto is in dit deel van Tuindorp goed te parkeren. In de Linnaeuslaan staan vele Japanse kersenbomen die in het voorjaar prachtig tot bloei komen.

Indeling:

Begane grond;
Entree met tochtportaal, hal met toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer met sfeervolle erker, achterzijde in gebruik als eetkamer. Vaste kast, toiletruimte met wastafeltje, eenvoudige keuken welke toegang biedt tot de tuin (Noorden) met vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping;
Drie slaapkamers; Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning waarvan een met vaste kasten, de derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en v.v. een vaste kast en balkon. Nette badkamer met riante douchecabine, tweede toilet en twee wastafels. Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping;
Royale zolderkamer met C.V.-opstelling, droog- en wasmachine aansluiting, dakvenster en toegang tot de ruime studeerkamer (welke tevens als slaapkamer gebruikt kan worden).

Bijzonderheden:

- Aanvaarding in overleg
- Eigen NS station op 800 meter loopafstand
- Woonkamer met erker 10,3 meter diep
- Verwarming en warm water middels combi C.V.-ketel (bouwjaar 2009)
- Zonnige achtertuin (Noorden) ca. 10 meter diep met vrijstaande stenen berging
- Pand heeft een hoge nok (4,20 meter) en een zolder met vele mogelijkheden
- De binnenzijde van de woning is eenvoudig uitgevoerd

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
441 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
D
Perceel
2133
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5.37 x 9.85 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Linnaeuslaan 38 UTRECHT

naar Linnaeuslaan 38 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand