Vorige | Volgende
Aangekocht

Kornalijnlaan 16 UTRECHT

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke straat ligt deze fraaie 3-kamer HOEkwoning (voorheen 4) met grote voor- en achtertuin. De woning is gelegen in de populaire woonwijk "Tolsteeg". Kenmerkend voor de wijk zijn o.a. de groenvoorzieningen en de verschillende parken in de buurt. De Kormalijnlaan is zeer gunstig gelegen nabij winkelcentrum Smaragdplein, station Vaartsche Rijn, het Ledig Erf en de...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1956
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke straat ligt deze fraaie 3-kamer HOEkwoning (voorheen 4) met grote voor- en achtertuin.
De woning is gelegen in de populaire woonwijk "Tolsteeg". Kenmerkend voor de wijk zijn o.a. de groenvoorzieningen en de verschillende parken in de buurt.

De Kormalijnlaan is zeer gunstig gelegen nabij winkelcentrum Smaragdplein, station Vaartsche Rijn, het Ledig Erf en de Oosterkade. Eveneens wordt het naastgelegen voormalige industrieterrein "Rotsoord" omgebouwd tot een culturele hotspot met onder andere restaurants, terrassen aan het water en een kinderboerderij.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met trapkast, meterkast, toiletruimte, royale lichte woonkamer met een laminaatvloer, nette dichte keuken met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser, doorloop naar de serre/tuinkamer die toegang biedt naar de diepe achtertuin die gelegen is op het oosten met achterom en berging.

1e Verdieping:
overloop, waskamer met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, tweede slaapkamer aan de achterzijde met vloerbedekking en toegang naar het groot dakterras op het oosten, berging en een nette badkamer met douche, ligbad en wastafel.

Bijzonderheden:
Geheel dubbel glas.
Keuken uit ca 2003/2004.
Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel, bouwjaar 2006.
Electra 5 groepen met aardlekschakelaar
Voor de voortuin is er een stukje grond van de gemeente Utrecht waarbij er onderhoudsrechten zijn om de gemeente tuin te verzorgen.
Oplevering in overleg, voorkeur half okt/begin november 2017.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
298 m³
Perceeloppervlakte
119 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tolsteeg
Sectie
B
Perceel
1881
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 7.10 x 9.50 m
Oppervlakte
67 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Kornalijnlaan 16 UTRECHT

naar Kornalijnlaan 16 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand